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2329 W North Ave 7 054 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milwaukee, WI 53205
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 054 pi² | Négociable | 11,57 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 81 634 $ CAD/an 6 803 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Available for immediate occupancy, this ±7,054 SF retail building delivers exceptional visibility and access along W North Avenue, a key Milwaukee thoroughfare. The property’s modern design, constructed in 2021, provides a clean, adaptable space suitable for national or regional retailers. With ±14,000 vehicles passing daily and proximity to I-43, tenants will benefit from strong exposure and convenient customer access. The site includes ±26 parking spaces and dual entry points, ensuring ease of traffic flow and customer convenience. Located within a vibrant trade area, the property is surrounded by established businesses and dense residential neighborhoods. Demographic strength is evident with over 226,000 residents within three miles and an average household income of $64,618. This location is ideal for retailers seeking a high-visibility site in a growing urban market. The CS zoning allows for a range of retail concepts, making this an attractive option for operators looking to expand in Milwaukee
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Prime retail location with ±14,000 vehicles/day
- Modern construction completed in 2021
- Two convenient ingress points with ample parking
- Located five minutes from I-43
- Strong demographics - nearly 470k residents nearby
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 054 pi² | Superficie commerciale brute | 7 054 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 054 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 054 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
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2329 W North Ave
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