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2329 W North Ave 7 054 pi² Commerce de détail Immeuble Milwaukee, WI 53205 1 091 138 $ CAD (154,68 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Single tenant, national retail building, formerly Advance Auto Parts
- +/- 14,000 vehicles/day via W North Ave & +/- 5 minutes from I-43
- Ample parking with 2 ingress/egress locations
- Being sold in "As-Is" condition
Résumé de l'annonce
The asset sits on ±0.83 acres within a CS zoning district, providing flexibility for future redevelopment or adaptive reuse. Demographics underscore strong market fundamentals: over 468,000 residents within five miles and an average household income exceeding $76,000. This property’s strategic location near major retail corridors and community amenities enhances its long-term value proposition. This is an excellent opportunity for investors seeking a well-positioned retail asset in a high-traffic area with strong growth potential.
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Disponible pour occupation immédiate, ce bâtiment commercial de ±7 054 pieds carrés offre une visibilité et un accès exceptionnels le long de W North Avenue, une artère clé de Milwaukee. Le design moderne de la propriété, construit en 2021, propose un espace propre et adaptable, idéal pour les détaillants nationaux ou régionaux. Avec ±14 000 véhicules passant quotidiennement et la proximité de l'I-43, les locataires bénéficieront d'une forte exposition et d'un accès pratique pour les clients. Le site comprend ±26 places de stationnement et deux points d'entrée, garantissant un flux de circulation fluide et la commodité pour les clients. Situé dans une zone commerciale dynamique, la propriété est entourée d'entreprises établies et de quartiers résidentiels denses. La force démographique est évidente avec plus de 226 000 résidents dans un rayon de trois miles et un revenu moyen des ménages de 64 618 $. Cet emplacement est idéal pour les détaillants cherchant un site à haute visibilité dans un marché urbain en croissance. Le zonage CS permet une gamme de concepts de vente au détail, ce qui en fait une option attrayante pour les opérateurs souhaitant s'étendre à Milwaukee.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 7 054 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 054 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 054 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Disponible pour occupation immédiate, ce bâtiment commercial de ±7 054 pieds carrés offre une visibilité et un accès exceptionnels le long de W North Avenue, une artère clé de Milwaukee. Le design moderne de la propriété, construit en 2021, propose un espace propre et adaptable, idéal pour les détaillants nationaux ou régionaux. Avec ±14 000 véhicules passant quotidiennement et la proximité de l'I-43, les locataires bénéficieront d'une forte exposition et d'un accès pratique pour les clients. Le site comprend ±26 places de stationnement et deux points d'entrée, garantissant un flux de circulation fluide et la commodité pour les clients. Situé dans une zone commerciale dynamique, la propriété est entourée d'entreprises établies et de quartiers résidentiels denses. La force démographique est évidente avec plus de 226 000 résidents dans un rayon de trois miles et un revenu moyen des ménages de 64 618 $. Cet emplacement est idéal pour les détaillants cherchant un site à haute visibilité dans un marché urbain en croissance. Le zonage CS permet une gamme de concepts de vente au détail, ce qui en fait une option attrayante pour les opérateurs souhaitant s'étendre à Milwaukee.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 350-4052-000-5 | Évaluation des bâtiments | 2 382 480 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 55 036 $ CAD | Évaluation totale | 2 437 517 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2329 W North Ave
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