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233-257 Avenue Le Jour SE Lève 10 656–52 732 pi² d'espace disponible • Bureau • 92100 Boulogne-Billancourt

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FAITS SAILLANTS

  • Immeuble restructuré
  • Immeuble labelisé et certifié
  • façade végétalisée

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 20 710 pi²
  • Négociable
  • 82,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 706 088 $ CAD/HT-HC/an 142 174 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Nous vous proposons à la location aux portes de Paris, à Boulogne, environ 5 000 m² de bureaux divisibles à partir de 900 m² avec 785 m² d'espaces extérieurs Alba, un immeuble de bureaux s'articulant autour d'un atrium, véritable Oasis au sein du bâtiment invitant à la détente et à la contemplation. De nombreux services s'articulent autour de l'Atrium : 500 m² d'espaces de réunion, 300 m² de food lab/epicerie fine avec une production 100% sur place et des produits frais et locaux, une offre barista et 200 m² de salle de sport équipée. Au 7ème étage l'immeuble proposera une vraie brasserie parisienne avec un service « au comptoir » pour une atmosphère conviviale et dynamique, parfaitement adaptée à l'heure du déjeuner. L'office traiteur alimentera également le rooftop du R+8 pour des événements ajoutant une dimension polyvalente à l'ensemble du concept. Enfin à son sommet au 8ème étage, le roof top d'Alba vous surprendra de par ses incroyables vues sur Paris et sur l'Ouest parisien.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Atrium
  • Salles de réunion autour de l'atrium
  • Rooftop avec office traiteur
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Balcon
  • Plan ouvert
  • Espace de bureaux divisibles
  • 2e étage
  • 21 366 pi²
  • Négociable
  • 82,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 760 179 $ CAD/HT-HC/an 146 682 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Nous vous proposons à la location aux portes de Paris, à Boulogne, environ 5 000 m² de bureaux divisibles à partir de 900 m² avec 785 m² d'espaces extérieurs Alba, un immeuble de bureaux s'articulant autour d'un atrium, véritable Oasis au sein du bâtiment invitant à la détente et à la contemplation. De nombreux services s'articulent autour de l'Atrium : 500 m² d'espaces de réunion, 300 m² de food lab/epicerie fine avec une production 100% sur place et des produits frais et locaux, une offre barista et 200 m² de salle de sport équipée. Au 7ème étage l'immeuble proposera une vraie brasserie parisienne avec un service « au comptoir » pour une atmosphère conviviale et dynamique, parfaitement adaptée à l'heure du déjeuner. L'office traiteur alimentera également le rooftop du R+8 pour des événements ajoutant une dimension polyvalente à l'ensemble du concept. Enfin à son sommet au 8ème étage, le roof top d'Alba vous surprendra de par ses incroyables vues sur Paris et sur l'Ouest parisien.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Atrium
  • salles de réunion autour de l'Atrium
  • Rooftop avec office traiteur
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Espace de bureaux divisibles
  • 3e étage
  • 10 656 pi²
  • Négociable
  • 82,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 877 873 $ CAD/HT-HC/an 73 156 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Nous vous proposons à la location aux portes de Paris, à Boulogne, environ 5 000 m² de bureaux divisibles à partir de 900 m² avec 785 m² d'espaces extérieurs Alba, un immeuble de bureaux s'articulant autour d'un atrium, véritable Oasis au sein du bâtiment invitant à la détente et à la contemplation. De nombreux services s'articulent autour de l'Atrium : 500 m² d'espaces de réunion, 300 m² de food lab/epicerie fine avec une production 100% sur place et des produits frais et locaux, une offre barista et 200 m² de salle de sport équipée. Au 7ème étage l'immeuble proposera une vraie brasserie parisienne avec un service « au comptoir » pour une atmosphère conviviale et dynamique, parfaitement adaptée à l'heure du déjeuner. L'office traiteur alimentera également le rooftop du R+8 pour des événements ajoutant une dimension polyvalente à l'ensemble du concept. Enfin à son sommet au 8ème étage, le roof top d'Alba vous surprendra de par ses incroyables vues sur Paris et sur l'Ouest parisien.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Espace de bureaux divisibles
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Balcon
  • Atrium
  • salles de réunion autour de l'Atrium
  • Rooftop avec office traiteur
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 20 710 pi² Négociable 82,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 706 088 $ CAD/HT-HC/an 142 174 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 21 366 pi² Négociable 82,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 760 179 $ CAD/HT-HC/an 146 682 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 10 656 pi² Négociable 82,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 877 873 $ CAD/HT-HC/an 73 156 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
20 710 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
82,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 706 088 $ CAD/HT-HC/an 142 174 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
21 366 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
82,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 760 179 $ CAD/HT-HC/an 146 682 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
10 656 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
82,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 877 873 $ CAD/HT-HC/an 73 156 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 20 710 pi²
Terme Négociable
Taux de location 82,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Nous vous proposons à la location aux portes de Paris, à Boulogne, environ 5 000 m² de bureaux divisibles à partir de 900 m² avec 785 m² d'espaces extérieurs Alba, un immeuble de bureaux s'articulant autour d'un atrium, véritable Oasis au sein du bâtiment invitant à la détente et à la contemplation. De nombreux services s'articulent autour de l'Atrium : 500 m² d'espaces de réunion, 300 m² de food lab/epicerie fine avec une production 100% sur place et des produits frais et locaux, une offre barista et 200 m² de salle de sport équipée. Au 7ème étage l'immeuble proposera une vraie brasserie parisienne avec un service « au comptoir » pour une atmosphère conviviale et dynamique, parfaitement adaptée à l'heure du déjeuner. L'office traiteur alimentera également le rooftop du R+8 pour des événements ajoutant une dimension polyvalente à l'ensemble du concept. Enfin à son sommet au 8ème étage, le roof top d'Alba vous surprendra de par ses incroyables vues sur Paris et sur l'Ouest parisien.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Balcon
  • Atrium
  • Plan ouvert
  • Salles de réunion autour de l'atrium
  • Espace de bureaux divisibles
  • Rooftop avec office traiteur

2e étage

Taille 21 366 pi²
Terme Négociable
Taux de location 82,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Nous vous proposons à la location aux portes de Paris, à Boulogne, environ 5 000 m² de bureaux divisibles à partir de 900 m² avec 785 m² d'espaces extérieurs Alba, un immeuble de bureaux s'articulant autour d'un atrium, véritable Oasis au sein du bâtiment invitant à la détente et à la contemplation. De nombreux services s'articulent autour de l'Atrium : 500 m² d'espaces de réunion, 300 m² de food lab/epicerie fine avec une production 100% sur place et des produits frais et locaux, une offre barista et 200 m² de salle de sport équipée. Au 7ème étage l'immeuble proposera une vraie brasserie parisienne avec un service « au comptoir » pour une atmosphère conviviale et dynamique, parfaitement adaptée à l'heure du déjeuner. L'office traiteur alimentera également le rooftop du R+8 pour des événements ajoutant une dimension polyvalente à l'ensemble du concept. Enfin à son sommet au 8ème étage, le roof top d'Alba vous surprendra de par ses incroyables vues sur Paris et sur l'Ouest parisien.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Plan ouvert
  • salles de réunion autour de l'Atrium
  • Espace de bureaux divisibles
  • Rooftop avec office traiteur

3e étage

Taille 10 656 pi²
Terme Négociable
Taux de location 82,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Nous vous proposons à la location aux portes de Paris, à Boulogne, environ 5 000 m² de bureaux divisibles à partir de 900 m² avec 785 m² d'espaces extérieurs Alba, un immeuble de bureaux s'articulant autour d'un atrium, véritable Oasis au sein du bâtiment invitant à la détente et à la contemplation. De nombreux services s'articulent autour de l'Atrium : 500 m² d'espaces de réunion, 300 m² de food lab/epicerie fine avec une production 100% sur place et des produits frais et locaux, une offre barista et 200 m² de salle de sport équipée. Au 7ème étage l'immeuble proposera une vraie brasserie parisienne avec un service « au comptoir » pour une atmosphère conviviale et dynamique, parfaitement adaptée à l'heure du déjeuner. L'office traiteur alimentera également le rooftop du R+8 pour des événements ajoutant une dimension polyvalente à l'ensemble du concept. Enfin à son sommet au 8ème étage, le roof top d'Alba vous surprendra de par ses incroyables vues sur Paris et sur l'Ouest parisien.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Balcon
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Plan ouvert
  • salles de réunion autour de l'Atrium
  • Espace de bureaux divisibles
  • Rooftop avec office traiteur

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Alba est un immeuble de bureaux situé à Boulogne-Billancourt dans le quartier du Point du Jour. Le bâtiment fait partie d'un marché tertiaire mature qui accueille de grandes entreprises publiques et privées qui ont choisi d'y établir leur siège social. Ce complexe immobilier d'une superficie de 13 000 m² est en cours de restructuration. L'objectif est de repositionner le bâtiment en tant qu'actif de premier choix avec des équipements haut de gamme grâce à un programme de développement ambitieux. La livraison de l'actif est prévue pour le quatrième trimestre 2025.

  • Centre de conditionnement physique
  • Terrasse sur le toit
  • Atrium
  • Chauffage central
  • Service d'alimentation
  • Climatisation
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
2000/2025
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
139 931 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
17 491 pi²

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38296311

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 233-257 Avenue Le Jour SE Lève, 92100 Boulogne-Billancourt

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