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Centre City Bldg 233 A St 95 000 pi² 59% Loué Bureau Immeuble San Diego, CA 92101 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 159 unités en cours de vérification au plan à la ville de San Diego
  • Possibilité de créer une valeur ajoutée importante et de repositionner l'édifice spectaculaire de 1927
  • Plaques de plancher de 7 550 SF avec grandes fenêtres

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le bâtiment est particulièrement compatible pour une utilisation résidentielle en raison de ses plaques de plancher peu profondes et de ses grandes fenêtres actionnables. Le projet proposé utilise le code du bâtiment historique de l'État pour s'écarter des exigences T-24, permettant ainsi aux fenêtres historiques à simple vitrage existantes de demeurer.
Description du projet proposé : 159 unités résidentielles (135 au taux du marché + 24 unités à revenu modéré). Combinaison de studios et de logements d'une chambre avec une moyenne de 406 SF

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
95 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Pourcentage loué
59%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
14 étages
Superficie de plancher typique
6 785 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
8,39
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
CBD - Quartier des affaires central

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Train de banlieue
  • Entreposage sécurisé
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 221
  • 2 000 pi²
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • 30 jours

Large Ceiling open space!

  • 2e Ét.-ste 200
  • 2 280 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Turn-key office suite. 2 built-in work stations, 1 private office, Conference room, Open area, Galley w/ sink & storage, Copy/Fax/Print area along with Recessed Lighting.

  • 3e Ét.-ste 300
  • 2 095 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Turn-key office suite. 7 private offices with windows, open work area, break room, conference room with windows (12x20).

  • 3e Ét.-ste 305
  • 2 810 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Reception/Waiting, 9 private offices, 4 workstations.

  • 7e Ét.-ste 703
  • 2 085 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Reception, Open Area, 3 private offices, Coffee bar.

  • 7e Ét.-ste 706
  • 2 550 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Turn-key office space. Reception/Waiting Area, 4 Built-in Workstation, 5 Private Offices, Large Open Break Area. Short Term leases available

  • 7e Ét.-ste 710
  • 915 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Turn-key office space. Open layout. Short Term leases available.

  • 8e Ét.-ste 800
  • 2 700 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Turn-key office space. Reception/Waiting area, 6 private offices, Open area for Print/Copy, Large conference/Training room. Short Term leases available.

  • 8e Ét.-ste 810
  • 4 350 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Turn-key office space. Reception/Waiting area, Conference room, 8 private offices, Dedicated server room, Large open work area or Training room. Short Term leases available

  • 10e Ét.-ste 1000
  • 2 052 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Turn-key office space. Reception/Wating area, 4 private offices, 2 large offices/meeting rooms, Storage. Short Term leases available

  • 10e Ét.-ste 1001
  • 785 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Turn-key office space. Open layout office. Short Term leases available

  • 10e Ét.-ste 1003
  • 2 067 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Turn-key office space. Open layout office. Short Term leases available

  • 12e Ét.-ste 1200
  • 1 095 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Turn-key office space. Open Office, 2 private offices, Open break area w/ sink. Short Term leases available.

  • 12e Ét.-ste 1208
  • 815 à 2 970 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Turn-key office space. Open layout office. Short Term leases available.

  • 12e Ét.-ste 1210
  • 2 155 à 2 970 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Turn-key office space. Reception area/Open office, 7 private offices, Break area w/ sink. Short Term leases available

  • 13e Ét.-ste 1300
  • 7 050 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 221 2 000 pi² Commerce de détail construction complète 30 jours
2e Ét.-ste 200 2 280 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 300 2 095 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 305 2 810 pi² Bureau construction complète Maintenant
7e Ét.-ste 703 2 085 pi² Bureau construction complète Maintenant
7e Ét.-ste 706 2 550 pi² Bureau construction complète Maintenant
7e Ét.-ste 710 915 pi² Bureau construction complète Maintenant
8e Ét.-ste 800 2 700 pi² Bureau construction complète Maintenant
8e Ét.-ste 810 4 350 pi² Bureau construction complète Maintenant
10e Ét.-ste 1000 2 052 pi² Bureau construction complète Maintenant
10e Ét.-ste 1001 785 pi² Bureau construction complète Maintenant
10e Ét.-ste 1003 2 067 pi² Bureau construction complète Maintenant
12e Ét.-ste 1200 1 095 pi² Bureau construction complète Maintenant
12e Ét.-ste 1208 815 à 2 970 pi² Bureau construction complète Maintenant
12e Ét.-ste 1210 2 155 à 2 970 pi² Bureau construction complète Maintenant
13e Ét.-ste 1300 7 050 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant

1er Ét.-ste 221

Taille
2 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 200

Taille
2 280 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille
2 095 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 305

Taille
2 810 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e Ét.-ste 703

Taille
2 085 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e Ét.-ste 706

Taille
2 550 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e Ét.-ste 710

Taille
915 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e Ét.-ste 800

Taille
2 700 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e Ét.-ste 810

Taille
4 350 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

10e Ét.-ste 1000

Taille
2 052 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

10e Ét.-ste 1001

Taille
785 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

10e Ét.-ste 1003

Taille
2 067 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

12e Ét.-ste 1200

Taille
1 095 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

12e Ét.-ste 1208

Taille
815 à 2 970 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

12e Ét.-ste 1210

Taille
2 155 à 2 970 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

13e Ét.-ste 1300

Taille
7 050 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 221

Taille 2 000 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction complète
Disponible 30 jours

Large Ceiling open space!

2e Ét.-ste 200

Taille 2 280 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Turn-key office suite. 2 built-in work stations, 1 private office, Conference room, Open area, Galley w/ sink & storage, Copy/Fax/Print area along with Recessed Lighting.

3e Ét.-ste 300

Taille 2 095 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Turn-key office suite. 7 private offices with windows, open work area, break room, conference room with windows (12x20).

3e Ét.-ste 305

Taille 2 810 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Reception/Waiting, 9 private offices, 4 workstations.

7e Ét.-ste 703

Taille 2 085 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Reception, Open Area, 3 private offices, Coffee bar.

7e Ét.-ste 706

Taille 2 550 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Turn-key office space. Reception/Waiting Area, 4 Built-in Workstation, 5 Private Offices, Large Open Break Area. Short Term leases available

7e Ét.-ste 710

Taille 915 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Turn-key office space. Open layout. Short Term leases available.

8e Ét.-ste 800

Taille 2 700 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Turn-key office space. Reception/Waiting area, 6 private offices, Open area for Print/Copy, Large conference/Training room. Short Term leases available.

8e Ét.-ste 810

Taille 4 350 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Turn-key office space. Reception/Waiting area, Conference room, 8 private offices, Dedicated server room, Large open work area or Training room. Short Term leases available

10e Ét.-ste 1000

Taille 2 052 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Turn-key office space. Reception/Wating area, 4 private offices, 2 large offices/meeting rooms, Storage. Short Term leases available

10e Ét.-ste 1001

Taille 785 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Turn-key office space. Open layout office. Short Term leases available

10e Ét.-ste 1003

Taille 2 067 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Turn-key office space. Open layout office. Short Term leases available

12e Ét.-ste 1200

Taille 1 095 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Turn-key office space. Open Office, 2 private offices, Open break area w/ sink. Short Term leases available.

12e Ét.-ste 1208

Taille 815 à 2 970 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Turn-key office space. Open layout office. Short Term leases available.

12e Ét.-ste 1210

Taille 2 155 à 2 970 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Turn-key office space. Reception area/Open office, 7 private offices, Break area w/ sink. Short Term leases available

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (82)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
533-433-06
Évaluation du terrain
3 274 424 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 182 951 $ CAD
Évaluation totale
5 457 375 $ CAD
  • ID d’inscription: 34867103

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 233 A St, San Diego, CA 92101

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