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233 E 2nd St 3 500–8 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pomona, CA 91766
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 205 | 4 800 pi² | - | Négociable | 32,59 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 156 442 $ CAD/an 13 037 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 215-233 | 3 500 pi² | 14’ - 16’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
1er étage, ste 215-233
The enclosed patio is approximately 1,200 square feet and is currently used as a banquet room.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 14’ - 16’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 300 pi² | Superficie commerciale brute | 9 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1938/2020 |
| Superficie totale disponible | 8 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1938/2020 |
À propos de la propriété
Turnkey Restaurant & Event Venue Opportunity, Downtown Pomona, California Exceptional opportunity to lease a fully built-out 4,800 SF restaurant with a full commercial kitchen, located in the heart of Downtown Pomona—just one block from Western University of Health Sciences. This prime location offers a unique combination of restaurant infrastructure and established event revenue, ideal for an operator looking to step into a high-potential, high-demand market. Property Highlights: 4,800 SF Restaurant Space, Fully equipped commercial kitchen, Dining area with bar setup potential, Turnkey infrastructure for immediate operation, Full Liquor & Entertainment Entitlements, Conditional Use Permit allows full alcohol service and live entertainment, Suitable for restaurant, lounge, or nightlife concepts Expanded Event Capabilities: ±3,500 SF adjacent banquet/event space, ±1,400 SF enclosed patio Proven use for private events, catering, and group functions Opportunity Previously operated as a full-service restaurant and currently utilized for events and catering, this property already demonstrates consistent demand and multiple revenue streams. Ownership is seeking a qualified operator to: Establish a full-time restaurant concept, Continue and expand event and catering operations, Maximize the value of existing liquor and entertainment approvals, Ideal For: Experienced restaurateurs and hospitality groups, Operators seeking a turnkey, large-capacity venue Concepts combining dining, events, and nightlife, Key Advantages, Walkable downtown location near a major medical university Significant existing build-out (reduced startup cost), Multiple income streams (restaurant + events + catering) Large, flexible layout with indoor/outdoor components, Confidential Offering – Do Not Disturb Operator, Additional details available upon request and execution of a confidentiality agreement.
- Climatisation
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233 E 2nd St
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