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233 Market St 3 285 pi² 40% Loué Commerce de détail Immeuble Lewisburg, PA 17837 1 250 851 $ CAD (380,78 $ CAD/pi²) 5,74% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Downtown Location for Retail, Restaurant or Office
- Heavy foot traffic and drive-by traffic (13,000 vehicles per day)
Résumé de l'annonce
Prime Downtown Lewisburg Location. This property is well-suited for commercial use on the ground level, and it has 4 residential units upstairs. It's perfect for the investor or the owner-occupant who wants to operate a business and collect steady rental income from the apartments. The building enjoys excellent foot and drive-by traffic. The 1st floor is set up as a restaurant but could be returned to retail or office use. All commercial kitchen equipment, walk-in cooler and furnishings are included. The 2nd floor has a 2 bedroom, 1.5 bathroom apartment currently used as a short-term rental in high demand. All furnishings for the short-term rental are also included. The 3rd floor has three 1 bedroom, 1 bathroom apartments. Priced at $915,000.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
103 349 $
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31,46 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
103 349 $
|
31,46 $
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| Taxes |
10 016 $
|
3,05 $
|
| Dépenses d’exploitation |
21 531 $
|
6,55 $
|
| Total des dépenses |
31 547 $
|
9,60 $
|
| Revenu net d’exploitation |
71 802 $
|
21,86 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 349 $ |
| Annuel par pi² | 31,46 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 349 $ |
| Annuel par pi² | 31,46 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 016 $ |
| Annuel par pi² | 3,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 531 $ |
| Annuel par pi² | 6,55 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 547 $ |
| Annuel par pi² | 9,60 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 802 $ |
| Annuel par pi² | 21,86 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 285 pi²
Année de construction/rénovation
1900/2010
Prix
1 250 851 $ CAD
Prix par pi²
380,78 $ CAD
Taux de capitalisation
5,74%
Revenu net d’exploitation
71 770 $ CAD
Pourcentage loué
40%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,89
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
Downtown-Commercial - Downtown-Commercial - residential and commercial uses are permitted
Façade
25’ sur Market Street
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Principaux détaillants à proximité
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
Carte
Présenté par
233 Market St
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