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233 Market St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 248 280 $ CAD (312 070 $ CAD/Unité) 5,74% Taux de capitalisation Lewisburg, PA 17837
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Downtown Location for Retail, Restaurant or Office
- Heavy foot traffic and drive-by traffic (13,000 vehicles per day)
Résumé de l'annonce
Prime Downtown Lewisburg Location. This property is well-suited for commercial use on the ground level, and it has 4 residential units upstairs. It's perfect for the investor or the owner-occupant who wants to operate a business and collect steady rental income from the apartments. The building enjoys excellent foot and drive-by traffic. The 1st floor is set up as a restaurant but could be returned to retail or office use. All commercial kitchen equipment, walk-in cooler and furnishings are included. The 2nd floor has a 2 bedroom, 1.5 bathroom apartment currently used as a short-term rental in high demand. All furnishings for the short-term rental are also included. The 3rd floor has three 1 bedroom, 1 bathroom apartments. Priced at $915,000.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
103 137 $
|
31,40 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
103 137 $
|
31,40 $
|
| Taxes |
9 996 $
|
3,04 $
|
| Dépenses d’exploitation |
21 487 $
|
6,54 $
|
| Total des dépenses |
31 483 $
|
9,58 $
|
| Revenu net d’exploitation |
71 654 $
|
21,81 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 137 $ |
| Annuel par pi² | 31,40 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 137 $ |
| Annuel par pi² | 31,40 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 996 $ |
| Annuel par pi² | 3,04 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 487 $ |
| Annuel par pi² | 6,54 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 483 $ |
| Annuel par pi² | 9,58 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 654 $ |
| Annuel par pi² | 21,81 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 1 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 008-013-158.00000 | Évaluation totale | 251 975 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 683 $ CAD | Impôts annuels | 9 996 $ CAD (3,04 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 248 292 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
008-013-158.00000
Évaluation du terrain
3 683 $ CAD
Évaluation des bâtiments
248 292 $ CAD
Évaluation totale
251 975 $ CAD
Impôts annuels
9 996 $ CAD (3,04 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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