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233 Market St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 265 596 $ CAD (253 119 $ CAD/Unité) 5,84% Taux de capitalisation Lewisburg, PA 17837
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Downtown Location for Retail, Restaurant or Office
- Heavy foot traffic and drive-by traffic (13,000 vehicles per day)
Résumé de l'annonce
Prime Downtown Lewisburg Location. This property is well-suited for commercial use on the ground level, and it has 4 residential units upstairs. It's perfect for the investor or the owner-occupant who wants to operate a business and collect steady rental income from the apartments. The building enjoys excellent foot and drive-by traffic. The 1st floor is set up as a restaurant but could be returned to retail or office use. All commercial kitchen equipment, walk-in cooler and furnishings are included. The 2nd floor has a 2 bedroom, 1.5 bathroom apartment currently used as a short-term rental in high demand. All furnishings for the short-term rental are also included. The 3rd floor has three 1 bedroom, 1 bathroom apartments. Priced at $899,500.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
106 369 $
|
32,38 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
106 369 $
|
32,38 $
|
| Taxes |
10 309 $
|
3,14 $
|
| Dépenses d’exploitation |
22 160 $
|
6,75 $
|
| Total des dépenses |
32 469 $
|
9,88 $
|
| Revenu net d’exploitation |
73 900 $
|
22,50 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 369 $ |
| Annuel par pi² | 32,38 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 369 $ |
| Annuel par pi² | 32,38 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 309 $ |
| Annuel par pi² | 3,14 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 160 $ |
| Annuel par pi² | 6,75 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 469 $ |
| Annuel par pi² | 9,88 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 900 $ |
| Annuel par pi² | 22,50 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 1 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 008-013-158.00000 | Évaluation totale | 259 873 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 799 $ CAD | Impôts annuels | 10 309 $ CAD (3,14 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 256 074 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
008-013-158.00000
Évaluation du terrain
3 799 $ CAD
Évaluation des bâtiments
256 074 $ CAD
Évaluation totale
259 873 $ CAD
Impôts annuels
10 309 $ CAD (3,14 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
233 Market St
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