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Bennedito's 233 Poquonnock Rd 1 423 pi² Commerce de détail Immeuble Groton, CT 06340 818 339 $ CAD (575,08 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to step into a proven and respected business with a solid reputation and stable operation already in place! Well established, family owned grinder shop, Bennedito's, is located in a prime business location down the street from Electric Boat and in close proximity to Pfizer. With a strong community presence, this beloved neighborhood gem has proudly served loyal customers through-out it's 35+ years. This turn-key business includes both the business and storefront building, along with a 2 bdrm, single family home and 2 car garage. Option to either live on the property or continue renting to tenants already in place on a month to month basis. Home and garage are presently rented for $1,500 a month and can be vacated at closing if preferred. Grinder shop is fully equipped and owner is willing to stay on for a short time to ensure a smooth transaction.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 423 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
818 339 $ CAD
Prix par pi²
575,08 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
FC
Stationnement
5 places (5,44 places par 1 000 pi² loué)
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | GROT-001688-001167-004359 | Évaluation des bâtiments | 84 549 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 110 564 $ CAD | Évaluation totale | 195 113 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
GROT-001688-001167-004359
Évaluation du terrain
110 564 $ CAD
Évaluation des bâtiments
84 549 $ CAD
Évaluation totale
195 113 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Bennedito's | 233 Poquonnock Rd
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