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The Porterhouse 233 Riley St 1 884 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Surry Hills, NSW 2010
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Faits saillants
- Iconic heritage building integrated with a luxury hotel in Surry Hills.
- Surrounded by leading restaurants, bars, and boutique retail operators.
- Strong local and visitor trade driven by the hotel and surrounding precinct.
- Prime location on Campbell Street with excellent connectivity to Central Station and Sydney Metro.
- Suitable for high-end hospitality, retail, or lifestyle concepts (STCA).
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 884 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The Porterhouse offers a rare opportunity to secure one of Surry Hills’ most iconic hospitality addresses, featuring over 500 metres of prime corner frontage and a fully fitted bar and kitchen. Spanning 522 sqm, the venue accommodates up to 150 internal seats and is equipped with all major services, including exhaust, gas, grease trap, and 3-phase power, ensuring a seamless transition for an experienced operator. Positioned just minutes from Central Station and the Sydney CBD, this tenancy sits at the heart of one of Sydney’s most competitive and dynamic dining precincts. Surrounded by established hospitality operators and supported by a strong, diverse catchment, the property is ideally suited for a flagship bar, restaurant, or destination venue. Licensed trading hours extend to midnight, and the space is available for immediate occupation.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
- 522 sqm hospitality venue
- 150-seat internal capacity
- Fully fitted bar and kitchen
- Exhaust, gas, grease trap, and 3-phase power
- Licensed trading hours to midnight
- Prominent corner position with 40m+ frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 884 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 5 651 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 884 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 651 pi² |
À propos de la propriété
The Porterhouse is a landmark mixed-use development located in the heart of Surry Hills, one of Sydney’s most vibrant and culturally rich precincts. This heritage-listed building has been meticulously restored and integrated with a modern luxury hotel, creating a unique blend of historic character and contemporary design. Positioned on Campbell Street, The Porterhouse benefits from excellent connectivity, being just minutes from Central Station, the Sydney Metro, and major bus routes. The location is surrounded by an eclectic mix of dining, retail, and creative businesses, reinforcing Surry Hills’ reputation as a premier lifestyle and hospitality destination. The development offers premium hospitality and retail opportunities, complemented by a high-end hotel component, ensuring a steady flow of local patrons, business travelers, and visitors. Its distinctive architecture and prime location make it a rare opportunity for operators seeking a prestigious address in a tightly held market.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Porterhouse | 233 Riley St
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