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233 The Entrance Rd 5 167 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • The Entrance, NSW 2261
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Faits saillants
- High-visibility location opposite Lakeside Plaza
- Secure gated parking for eight vehicles
- Strong daily traffic exposure
- Dual street access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 5 167 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Position your business in a high-exposure location directly opposite Lakeside Plaza, benefiting from more than 15,000 vehicles passing daily. This versatile property offers an open-plan layout with glass-partitioned offices, making it adaptable for a range of uses, including medical, consulting, or retail operations. The property features ducted air conditioning, 3-phase power, and quality finishes throughout, including carpeted floors. Two kitchens and a dedicated lunchroom provide convenience for staff, while dual access from The Entrance Road and Newing Lane enhances operational flexibility. Secure, gated parking for eight vehicles is available on-site, with additional council parking nearby. Prominent signage opportunities on both the front and rear façades ensure maximum brand visibility. The property is vacant and ready for immediate occupation, offering businesses a rare opportunity to establish themselves in a thriving commercial hub with excellent connectivity and strong local amenities.
- High-visibility location
- Flexible open-plan layout
- Fully fitted with ducted air conditioning
- 3-phase power, and two kitchens
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 167 pi² | Superficie commerciale brute | 5 167 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 167 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 167 pi² |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 231-233 The Entrance Road is a retail asset located in The Entrance, NSW, within an E1 Local Centre zoning area. It comprises a land area of approximately 650 m² and a floor area of 480 m². The site includes eight on-site gated parking spaces accessed via Newing Lane. The property offers dual access from The Entrance Road and Newing Lane and is positioned opposite Lakeside Plaza. Surrounding infrastructure includes council parking and a high-traffic arterial road with an estimated 15,000 vehicles passing daily.
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
DiJones Central Coast
233 The Entrance Rd
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