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233 W 154th St
New York, NY 10039
101 Macombs Place · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
30 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Completed in 2024 with new construction and zero deferred maintenance.
- 29 turnkey residential units with condo-level finishes throughout.
- Prime Upper Manhattan location near parks, dining, and Harlem River waterfront.
- 35-year 421a tax abatement providing significant savings through 2059.
- Amenity-rich building offering fitness center, rooftop terrace, and recreation areas.
- Excellent access to A, B, C, D, and 3 subway lines for easy Midtown commute.
Résumé de l'annonce
Offered for sale, 233 West 154th Street/101 Macombs Place presents a turnkey 29-unit multifamily asset in Manhattan’s vibrant Harlem neighborhood. Completed in 2024, this seven-story boutique elevator building delivers long-term stability with new construction, high-quality finishes, and zero deferred maintenance. Each residential unit is designed to attract discerning renters with condo-level features, in-unit washer/dryers, and select homes offering private outdoor space. Investors benefit from a 35-year 421a tax abatement, securing substantial tax savings through 2059 for predictable financial performance. Residents enjoy premium amenities including a fully equipped fitness center, furnished rooftop terrace with city views, recreation room, and virtual doorman. Strategically positioned near major subway lines (A, B, C, D, and 3), Jackie Robinson Park, and the Harlem River waterfront, the property offers exceptional access to Midtown Manhattan and neighborhood conveniences, supporting strong rental demand and future upside. A rare opportunity to acquire a newly built, tax-advantaged asset in Upper Manhattan.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 727 285 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Nombre d’unités | 30 | Taille du bâtiment | 25 664 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R7-2 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements | ||
| Prix par unité | 727 285 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 25 664 pi² |
| Nombre d’étages | 7 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | R7-2 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Clôturé
- Service d'emballage
- Sans fumée
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
- Entretien sur place
- Services en ligne
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
| 1+1 | 10 | - | - |
| 2+2 | 15 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2040-0023 | Évaluation des bâtiments | 3 813 202 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 193 299 $ CAD | Évaluation totale | 4 006 501 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2040-0023
Évaluation du terrain
193 299 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 813 202 $ CAD
Évaluation totale
4 006 501 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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