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233 W Harvard Blvd 3 843 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Paula, CA 93060
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Faits saillants
- Well maintained B+ retail property
- Newly Paved Lot
- Major Traffic Flow
- Blank Canvas
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 843 pi² | 1-3 ans | 40,62 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 156 104 $ CAD/an 13 009 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 843 pi² | Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 843 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 2,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Well Maintained B+ Retail Property, A-Condition Interior, Owned Parking. Located at 233 W. Harvard Blvd., Santa Paula, CA, this commercial retail property offers a highly functional layout, strong street presence, and A- condition interior improvements in a solid neighborhood retail corridor. The property consists of a 4,600± square foot concrete block building situated on a 13,068± square foot lot, featuring privately owned, paved on site parking, a valuable asset for retail and service oriented uses. The open, clear span interior provides flexibility for a wide range of tenant configurations, complemented by high ceilings, modern lighting, clean finishes, and updated restroom facilities. This institutional quality neighborhood retail asset is ideal for owner users or tenants seeking a turnkey space in a stable and supply constrained Santa Paula market. The property benefits from excellent accessibility, nearby residential density, and a layout that supports efficient operations and customer flow. Property Highlights: 4,600± SF commercial retail building 13,068± SF lot B+ asset with A-condition interior Concrete block construction Open, clear span layout Updated restroom and interior finishes Owned, paved on site parking Strong neighborhood retail location A rare opportunity to secure a high quality retail property with parking in an established Ventura County market.
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Adrian Robledo, MPR, C2X, AHWD -
Theresa Robledo -
henry robledo - Diamond Realty Company
Présenté par
Diamond Realty Company
233 W Harvard Blvd
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