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233 W Mesquite Blvd 9 Unité Immeuble d’appartements 957 865 $ CAD (106 429 $ CAD/Unité) Mesquite, NV 89027
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Résumé de l'annonce
Major capital work completed. Seller has cured significant deferred maintenance, including HVAC; future capex expected to be minimal.
Below-market rents. In-place studios avg $559 vs. Mesquite studio market of ~$900-$1,060.
Conservative stabilization. $625 target studio rent is ~30% below market - achieved on normal turnover, no renovation premium required.
Workforce housing the city wants. Mesquite has made attainable housing a stated priority as growth outpaces supply.
Scarce asset type. Large complexes are ~7% of housing stock; 9-unit offerings rarely trade here.
Below-market rents. In-place studios avg $559 vs. Mesquite studio market of ~$900-$1,060.
Conservative stabilization. $625 target studio rent is ~30% below market - achieved on normal turnover, no renovation premium required.
Workforce housing the city wants. Mesquite has made attainable housing a stated priority as growth outpaces supply.
Scarce asset type. Large complexes are ~7% of housing stock; 9-unit offerings rarely trade here.
Faits sur la propriété
| Prix | 957 865 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 106 429 $ CAD | Taille du lot | 0,36 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 694 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Occupation moyenne | 89% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1954 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Maison unifamiliale multifamiliale rattachée à 8 unités. | ||
| Prix | 957 865 $ CAD |
| Prix par unité | 106 429 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 3 694 pi² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Maison unifamiliale multifamiliale rattachée à 8 unités. |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Foyer
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Sous-sol
- Fenêtres à double vitrage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-16-201-038 | Évaluation des bâtiments | 61 004 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 72 998 $ CAD | Évaluation totale | 134 002 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-16-201-038
Évaluation du terrain
72 998 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 004 $ CAD
Évaluation totale
134 002 $ CAD
Contact
-
Brandon Johnson - Trav CRE at REE Commercial
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Trav CRE at REE Commercial
233 W Mesquite Blvd
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