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233 W Rte 59 Nanuet NY 233 W Route 59 1 240–6 240 pi² d'espace disponible • Nanuet, NY 10954
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FAITS SAILLANTS
- Prime Route 59 frontage on Nanuet’s busiest retail corridor
- Neighboring national brands: Midas, Dunkin’, Staples, and more
- Strong daily traffic counts along Route 59
- Directly off I-287 exit with exceptional visibility & access
- Ideal for Retail, Showroom, Restaurant, Medical, or Office
- Ample on-site parking for customers and staff
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 500 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 110 314 $ CAD/an 9 193 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 240 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 54 716 $ CAD/an 4 560 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage | 2 500 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 110 314 $ CAD/an 9 193 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 101
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 740 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 7 à 20 personnes
1er étage, ste 102
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 740 pi² d’espace adjacent.
2e étage
2,500 sf available immediately.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 240 pi² | Superficie commerciale brute | 10 243 pi² |
| Max. contigu | 3 740 pi² | Année de construction/rénovation | 1975/1996 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,82/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 240 pi² |
| Max. contigu | 3 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 243 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/1996 |
| Ratio de stationnement | 8,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilité incroyable de louer l'un des espaces commerciaux les plus convoités sur le meilleur kilomètre commercial de Nanuet, sur la RT 59 juste à côté de la sortie, composé de 2 espaces totalisant 5 000 pieds carrés, peut être divisée en quelques espaces. C'est parfait pour la vente au détail, la salle d'exposition, le restaurant, le médical ou le bureau. Bon nombre de places de stationnement sont disponibles.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
233 W Rte 59 Nanuet NY | 233 W Route 59
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