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2330 Carling Ave - Carlingview Manor Immeuble de 150 824 pi² • Soins de santé • À vendre • Ottawa, ON K2B 7H1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Possibilité de repositionner ou de réaménager un bâtiment institutionnel entièrement vacant de 93 600 pi² d'ici la mi-2026.
- À quelques pas de plusieurs destinations commerciales, y compris les centres commerciaux Carlingwood et Lincoln Fields.
- Désigné comme un pôle / corridor principal dans le Plan officiel de la Ville, favorisant l'intensification et le développement à plus haute densité.
- Emplacement stratégique le long de l'avenue Carling avec un accès immédiat à l'autoroute 417 et au centre-ville d'Ottawa.
- Proximité de la future station de train léger Lincoln Fields, offrant une connectivité au réseau de transport en commun en pleine expansion d’Ottawa.
- Secteur soutenu par des commodités commerciales et résidentielles, garantissant des bases solides pour une demande à long terme.
Résumé de l'annonce
Le 2330 Avenue Carling offre une occasion unique d'acquérir une installation de soins de longue durée vacante, spécialement conçue, stratégiquement située dans l'ouest d'Ottawa. S'étendant sur 93 600 pieds carrés répartis sur huit étages sur un site de 1,16 acre, cet actif institutionnel bénéficie d'une façade directe le long d'un corridor artériel majeur, à proximité d'un mélange dynamique de commodités commerciales, de quartiers résidentiels et de routes principales pour les navetteurs.
La propriété profite d'une connectivité robuste au transport en commun, avec un service d'autobus à quelques pas et la station Lincoln Fields de l'O-Train (LRT) accessible à pied. Cette station est en cours d'expansion pour relier les lignes 1 et 3. Cette amélioration anticipée du LRT, combinée à un accès pratique à l'autoroute 417, positionne le site comme une opportunité de développement ou de repositionnement hautement accessible.
Classée sous le cadre mis à jour de la ville d'Ottawa comme N5C[852] H(25) et désignée comme un Corridor principal / Pôle urbain, la propriété soutient une intensification à long terme et une gamme d'usages résidentiels ou institutionnels à haute densité. Les investisseurs et développeurs peuvent exploiter un potentiel immédiat grâce à une réutilisation adaptative ou un programme de réaménagement complet, en tirant parti des solides fondamentaux de cet emplacement en milieu urbain et de l'élan de croissance plus large le long du corridor de l'Avenue Carling.
La propriété profite d'une connectivité robuste au transport en commun, avec un service d'autobus à quelques pas et la station Lincoln Fields de l'O-Train (LRT) accessible à pied. Cette station est en cours d'expansion pour relier les lignes 1 et 3. Cette amélioration anticipée du LRT, combinée à un accès pratique à l'autoroute 417, positionne le site comme une opportunité de développement ou de repositionnement hautement accessible.
Classée sous le cadre mis à jour de la ville d'Ottawa comme N5C[852] H(25) et désignée comme un Corridor principal / Pôle urbain, la propriété soutient une intensification à long terme et une gamme d'usages résidentiels ou institutionnels à haute densité. Les investisseurs et développeurs peuvent exploiter un potentiel immédiat grâce à une réutilisation adaptative ou un programme de réaménagement complet, en tirant parti des solides fondamentaux de cet emplacement en milieu urbain et de l'élan de croissance plus large le long du corridor de l'Avenue Carling.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 189 |
| Type de propriété | Soins de santé | Nombre d’étages | 8 |
| Sous-type de propriété | Maison de retraite | Année de construction | 1972 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille du lot | 1,19 AC | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Taille du bâtiment | 150 824 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Maison de retraite |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,19 AC |
| Taille du bâtiment | 150 824 pi² |
| Nbre de lits | 189 |
| Nombre d’étages | 8 |
| Année de construction | 1972 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2330 Carling Ave - Carlingview Manor
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