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The 2330 Building 2330 NW 31st Ave 18 788 pi² 90% Loué Local d'activités Immeuble Portland, OR 97210 6 766 353 $ CAD (360,14 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated creative/flex environment with soundproofed spaces and updated HVAC in all units.
- Excellent access to US-30 and I-405, less than 10 minutes from downtown Portland.
- Planned $200,000 HVAC upgrades in 2025 ensure long-term building integrity.
- Secure gated parking and +/-12,000 SF of fenced yard area for storage and operational versatility.
- Substantial power capacity with 2,400 Amp/3-Phase system installed in 2018.
- Walkable location with nearby amenities and additional street parking options.
Résumé de l'annonce
The 2330 Building presents a rare opportunity to acquire a fully renovated creative/flex industrial asset with a 10-year anchor tenant leaseback in place. Centrally located in Portland’s active Northwest district, the property offers exceptional accessibility to US-30, I-405, and downtown Portland, facilitating efficient regional connectivity for users and visitors alike.
Situated on a secured, gated 0.79-acre site, this offering features approximately 12,000 SF of paved, fenced yard and 20 on-site parking spaces, providing a highly valuable amenity mix for both operational flexibility and future adaptability. The building has been significantly upgraded, including installation of 2,400 Amp/3-Phase power in 2018 and scheduled HVAC improvements of $200,000 in 2025, ensuring long-term capital integrity.
The property’s creative interior design includes soundproofed spaces, second-story office suites, and updated individual HVAC systems, appealing to innovative and production-oriented tenants. Positioned near major employers and thriving commercial corridors, 2330 NW 31st Ave combines strong tenancy, functional upgrades, and irreplaceable location fundamentals to deliver a compelling investment with stable income and upside potential.
Situated on a secured, gated 0.79-acre site, this offering features approximately 12,000 SF of paved, fenced yard and 20 on-site parking spaces, providing a highly valuable amenity mix for both operational flexibility and future adaptability. The building has been significantly upgraded, including installation of 2,400 Amp/3-Phase power in 2018 and scheduled HVAC improvements of $200,000 in 2025, ensuring long-term capital integrity.
The property’s creative interior design includes soundproofed spaces, second-story office suites, and updated individual HVAC systems, appealing to innovative and production-oriented tenants. Positioned near major employers and thriving commercial corridors, 2330 NW 31st Ave combines strong tenancy, functional upgrades, and irreplaceable location fundamentals to deliver a compelling investment with stable income and upside potential.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Planchers de bois franc
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-ste 202,203,206
- 1 202 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 205
- 187 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 208-209
- 399 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 202,203,206 | 1 202 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 205 | 187 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 208-209 | 399 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 202,203,206
| Taille |
| 1 202 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 205
| Taille |
| 187 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 208-209
| Taille |
| 399 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R186862 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 703 057 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R186862
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 703 057 $ CAD
Contacts
-
Zachary Danner -
Mark Hefner -
Dylan Penson -
Demetri Garifalakis
-
Marcus & Millichap
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The 2330 Building | 2330 NW 31st Ave
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