Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2330 Silver Ridge Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 2 056 851 $ CAD (1 028 425 $ CAD/Unité) 7,03% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90039
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Perched in Silver Lake with soaring views, this midcentury duplex by Allyn E. Morris circa 1964 is a compelling owner-investor opportunity with one unit delivered vacant. Arranged side by side, both residences have been updated and span three levels, with walls of glass bringing in abundant natural light. The main levels present an open layout with multiple balconies to enjoy the stunning panoramic vistas. Both kitchens are appointed with granite countertops, wood cabinetry, and Bosch and LG stainless appliances, and hardwood floors run throughout. Each residence includes a lower-level primary suite with a large shower and tub, hallway laundry, and generous closet storage; two additional bedrooms occupy the upper level, both opening to balconies. Amenities include central AC and a carport. Head down the hill to Whole Foods, Gingergrass, Constellation Coffee, the Silver Lake Library, and the Silver Lake Reservoir.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 056 851 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 1 028 425 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 618 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,03% | Occupation moyenne | 50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.64 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R2-1VL | ||
| Prix | 2 056 851 $ CAD |
| Prix par unité | 1 028 425 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,03% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.64 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 2 618 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Zonage | R2-1VL |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Vues
- Walk-in
- Tapis
- Terrasse
- Puits de lumière
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | - | 1 308 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5440-022-023 | Évaluation des bâtiments | 414 461 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 125 765 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 540 227 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5440-022-023
Évaluation du terrain
1 125 765 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
414 461 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 540 227 $ CAD (2025)
1 de 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2330 Silver Ridge Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.