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2330 Vartan Way
Harrisburg, PA 17110
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rooftop photovoltaic system generating up to 40% of base building electrical usage. System is not property of building and not included in sale
- Freight elevator supporting office operations and building functionality.
- Flexible office layout suitable for single-tenant or multi-tenant occupancy.
- Covered loading dock with capacity for two tractor trailers.
- Fire detection system and secure building access
- Convenient access to I-81, I-83, and the greater Harrisburg region.
Résumé de l'annonce
2330 Vartan Way is a ±72,000 SF office building offering a strong combination of scale, efficiency, and infrastructure in Susquehanna Township, Pennsylvania. The property’s rooftop photovoltaic system offsets up to 40% of the building’s base electrical consumption, delivering meaningful operating cost savings and long-term efficiency benefits. The building is equipped with features that enhance functionality and tenant operations, including a freight elevator, covered loading dock, and secure access controls. Ample on-site parking and public transit access further support a broad range of users. With existing tenancy in place and varying lease terms remaining, 2330 Vartan Way provides immediate income stability while maintaining flexibility for future leasing strategies, making it well suited for an investor or owner-user seeking a high-quality suburban asset in the Harrisburg metro area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
72 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2008
Prix
7 424 784 $ CAD
Prix par pi²
103,12 $ CAD
Pourcentage loué
72%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
36 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
3,16 AC
Zonage
BOR - Quartier d'affaires et résidentiel
Stationnement
202 places (2,81 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 62-021-155 | Évaluation des bâtiments | 3 297 060 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 408 122 $ CAD | Évaluation totale | 3 705 181 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
62-021-155
Évaluation du terrain
408 122 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 297 060 $ CAD
Évaluation totale
3 705 181 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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