Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

936 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Familia Dental 2330 W Pierce St 5 730 pi² Bureau Immeuble Carlsbad, NM 88220 1 559 144 $ CAD (272,10 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Annual Rent Increases
Dynamic Tenant
Economic Drivers

Minimal Landlord Responsibilties
Prime Retail Location
Recession & E-Commerce Resistant Tenant

Résumé de l'annonce

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the single tenant net leased Familia Dental located at 2330 W Pierce Street in Carlsbad, New Mexico (the “Property”). The Property is leased to Familia Dental, a growing dental practice with more than 35 locations across six states. Familia Dental has been at this location since 2014 and recently exercised a renewal option, demonstrating their commitment to the site and the market. Familia Dental has 3+ years remaining on their Lease with one (1), 5-year renewal option. The lease features an attractive rent increase at the start of the remaining renewal option. The Property occupies a prominent position along West Pierce Street, the area’s primary commercial and commuter corridor, where it benefits from strong signage, excellent visibility, and prominent frontage. The site is located within Carlsbad’s dominant retail trade area, situated between Carlsbad Medical Center and Carlsbad Mall, with convenient access to Downtown Carlsbad. The surrounding area features a concentration of hotels, motels, businesses, and a mix of national and local retailers and restaurants that generate consistent daily traffic. In addition, the Property is located near area schools, Southeast New Mexico College, and established residential neighborhoods, supporting a built-in and reliable customer base.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

5 730 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2014

Prix

1 559 144 $ CAD

Prix par pi²

272,10 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

124 732 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

5 730 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Taille du lot

0,96 AC

Principaux locataires

Soins de santé et assistance sociale
-
-
-

Welcome to Familia Dental! With a focus on making dental visits easier, more accessible, and affordable, Familia Dental offers a comprehensive range of general dentistry and orthodontic treatments to ensure healthy, beautiful smiles for individuals and families. Established in 2008, Familia Dental has experienced rapid growth thanks to its commitment to quality dentistry and compassionate approach to patient care. The practice embodies core values of quality, honesty, and care, evident in every aspect of its service. Prospective patients are encouraged to contact Familia Dental today to schedule an appointment and experience exceptional dental care tailored to their needs. The team eagerly awaits the opportunity to help individuals maintain a healthy smile!

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
	Soins de santé et assistance sociale	-	-			-

1 1

Carte

Assez practicable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	4-155-126-496-120	Évaluation des bâtiments	396 549 $ CAD
Évaluation du terrain	95 219 $ CAD	Évaluation totale	491 769 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

4-155-126-496-120

Évaluation du terrain

95 219 $ CAD

Évaluation des bâtiments

396 549 $ CAD

Évaluation totale

491 769 $ CAD

(781) 776-4525

Contacts

Zachary Smith
Steven Schiavello
Patrick Gray
Thatcher Ouhrabka
Horvath & Tremblay

ID d’inscription: 40418189
Date de mise sur le marché: 2026-05-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 2330 W Pierce St, Carlsbad, NM 88220

1 de 7

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

2330 W Pierce St, Carlsbad, NM à vendre Photo principale- Image 1 de 7 — P1081807

2330 W Pierce St, Carlsbad, NM à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 7 — P1081797

2330 W Pierce St, Carlsbad, NM à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 7 — P1081792

2330 W Pierce St, Carlsbad, NM à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 7 — P1081842

2330 W Pierce St, Carlsbad, NM à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 7 — P1081872

2330 W Pierce St, Carlsbad, NM à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 7 — Screenshot 2026-05-06 085609

1 de 1

Carte

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?