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Cinema Park 23300 Cinema Dr 142–1 436 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Valencia, CA 91355
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FAITS SAILLANTS
- L'entrée à portes tournantes au coin de la rue, au cœur de la vallée de Santa Clarita, rend l'édifice du parc cinématographique distinct entre autres.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 294 pi² | Négociable | 39,82 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 51 523 $ CAD/an 4 294 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2906 | 142 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 105
Space 105 is located next to the main entrance of Cinema Park, adjacent to the revolving door which leads to the lobby and elevator to the second-floor suites. People entering the Cinema Park lobby thru the revolving door entrance will be exposed to the items displayed in the large curved window. This is one of the best features of Space 105.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Large window for merchandise displays
2e étage, ste 2906
Space 2906 feaures floor-to-ceiling windows and balcony access. Our Executive Suites section of the building has its own Private Reception Area just beyond a handsome double-door entry on the 2nd floor of the building. A Private Conference Room and Kitchenette are also provided exclusively only for the use of our Executive Suites tenants, and the entire building is accessible 24/7. Please ask about any additional amenities that may be included with the Gross Lease for each of the particular spaces, since our Suite section ranges from 131 s.f. to 772 s.f. when available. Please call Reena Newhall at 661-253-3344 for the most reliable and up-to-date leasing information.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Fenêtres du sol au plafond et accès au balcon.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Chorus Line Dance & Halloween Store
- Autres détaillants
- 1
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- Perfect Tux
- Autres détaillants
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- Tranquility Salon & Spa
- Salon / Barbier / Spa
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Chorus Line Dance & Halloween Store | Autres détaillants | 1 | Local |
| Perfect Tux | Autres détaillants | 1 | Local |
| Stonefire Grill | Restaurant | 12 | Local |
| Tranquility Salon & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 436 pi² | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 32 362 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 436 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 32 362 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cinema Park est un centre commercial et de bureaux à usage mixte florissant, haut de gamme, qui possède probablement la seule élégante porte tournante de la vallée de Santa Clarita. Elle n'a pas de coin, au coin de Cinema Drive et Bouquet Canyon Road, mais elle se trouve au milieu de trois artères très fréquentées au cœur de la vallée de Santa Clarita. Cinema Park est également facilement accessible et se trouve à quelques minutes des autoroutes Golden State (5), Santa Paula (126) et Antelope Valley (14), Les locataires sont très unis et tissent des liens entre eux pour promouvoir leurs entreprises individuelles. Ils tiennent également une association de marchands actifs à laquelle le propriétaire contribue. Les événements organisés au Centre tout au long de l'année, tels que la vente annuelle des trottoirs, la célèbre StoneFire Grille et les vêtements de danse et costumes de Chorus Line, ont contribué à rendre le Cinema Park Center familier à la plupart des résidents de la région. Le parc Cinema est accessible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Nos suites exécutives au 2e étage sont très populaires parce qu'elles ont toutes accès au balcon et certaines d'entre elles peuvent être contiguës. Ils vont de 131 pi2 à 772 pi2 et sont très demandés parce qu'ils ont leur propre réception privée juste au-delà d'une belle entrée à double porte au 2ème étage de l'immeuble, ainsi qu'une salle de conférence et une kitchenette meublées à l'usage des seuls locataires de notre Suite Exécutive. Toutes les suites exécutives sont également accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Veuillez appeler Reena pour obtenir de plus amples renseignements sur la location à Cinema Park au 661-253-3344.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cinema Park
Cinema Park | 23300 Cinema Dr
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