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23305 Old Yale Rd
Langley, BC V2Z 2K4
Terrain À vendre
·
6,04 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Terrain industriel futur de 6,04 acres
- Façade sur l'autoroute Fraser
- TUP approuvé
Résumé de l'annonce
Présentation de 6,04 acres de terrain industriel futur donnant sur Fraser Highway dans le canton de Langley. La propriété dispose d'un permis d'utilisation temporaire (TUP) approuvé par le canton et est située dans le cadre du plan émergent des terres d'emploi de Fraser Highway, qui est maintenant presque terminé. Ce site bien configuré et fonctionnel est idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage d'équipements ou d'autres utilisations industrielles temporaires, offrant à la fois une utilité immédiate et un potentiel à long terme.
Située juste à l'est de Murrayville, la propriété offre un accès efficace à l'autoroute 10, l'autoroute 13 et l'autoroute 1, permettant de se connecter à travers la vallée du Fraser.
Veuillez vous renseigner pour obtenir tous les détails de la propriété, les rapports et l'accès à la salle de données.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Industriel |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 6,04 AC |
| Zonage | RU-1 | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 6,04 AC |
| Zonage | RU-1 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 18 000 000 $ CAD | Taille du lot | 6,04 AC |
| Prix par AC | 2 980 132,45 $ CAD |
| Prix | 18 000 000 $ CAD |
| Prix par AC | 2 980 132,45 $ CAD |
| Taille du lot | 6,04 AC |
PARCELLE "A" (PLAN EXPLICATIF 11213) LOT 3 SECTION 33 CANTON 10 DISTRICT DE NEW WESTMINSTER PLAN 1553
Description
- Adresse civique : 23305 Old Yale Road, Langley, C.-B. - Description légale : PARCELLE "A" (PLAN EXPLICATIF 11213) LOT 3 SECTION 33 CANTON 10 DISTRICT DE NEW WESTMINSTER PLAN 1553 - PID : 012-241-539 - Superficie du terrain (acres) : 6,04 acres - Statut du permis d'utilisation temporaire (TUP) : Approuvé - Zonage actuel : RU-1 - Diligence raisonnable disponible : • Accord de permis d'utilisation temporaire (TUP) et plan du site • Plan des terres d'emploi de Fraser Highway : Historique complet des progrès • Évaluation immobilière 2025 • Évaluation environnementale de phase 1 (ESA) propre • Levé topographique • Rapport géotechnique • Rapport d'un professionnel qualifié en environnement (QEP) - Taxes foncières (2025) : 97 416,02 $ - Prix demandé : Contacter l'agent
