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23305 Old Yale Rd
Langley, BC V2Z 2K4
Terrain À vendre
·
6,04 AC
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Faits saillants de l'investissement
- 6.04 Acres de terrains industriels futurs
- Façades sur la route Fraser
- TUP approuvé
Résumé de l'annonce
Découvrez 6,04 acres de terrain industriel futur situé en bordure de la Fraser Highway dans le canton de Langley. La propriété bénéficie d’un Permis d’Utilisation Temporaire (PUT) approuvé par le canton et s’inscrit dans le cadre du Fraser Highway Employment Lands Plan, un projet en pleine émergence et presque achevé. Ce site bien configuré et fonctionnel est idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage d’équipements ou d’autres usages industriels temporaires, offrant à la fois une utilité immédiate et un potentiel à long terme.
Située juste à l’est de Murrayville, la propriété offre un accès efficace aux autoroutes 10, 13 et 1, facilitant les connexions à travers la vallée du Fraser.
Veuillez nous contacter pour obtenir tous les détails sur la propriété, les rapports et l’accès à la salle de données.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Industriel |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 6,04 AC |
| Zonage | RU-1 | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 6,04 AC |
| Zonage | RU-1 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 15 500 000 $ CAD | Taille du lot | 6,04 AC |
| Prix par AC | 2 566 225,17 $ CAD |
| Prix | 15 500 000 $ CAD |
| Prix par AC | 2 566 225,17 $ CAD |
| Taille du lot | 6,04 AC |
PARCELLE « A » (PLAN EXPLICATIF 11213) LOT 3, ARTICLE 33, CANTON 10, NOUVEAU PLAN DE DISTRICT DE WESTMINSTER 1553
Description
- Adresse civique : 23305 Old Yale Road, Langley, C.-B. - Description légale : PARCELLE "A" (PLAN EXPLICATIF 11213) LOT 3 SECTION 33 CANTON 10 DISTRICT DE NEW WESTMINSTER PLAN 1553 - PID : 012-241-539 - Superficie du terrain (acres) : 6,04 acres - Statut du permis d'utilisation temporaire (TUP) : Approuvé - Zonage actuel : RU-1 - Diligence raisonnable disponible : • Accord de permis d'utilisation temporaire (TUP) et plan du site • Plan des terres d'emploi de Fraser Highway : Historique complet des progrès • Évaluation immobilière 2025 • Évaluation environnementale de phase 1 (ESA) propre • Levé topographique • Rapport géotechnique • Rapport d'un professionnel qualifié en environnement (QEP) - Taxes foncières (2025) : 97 416,02 $ - Prix demandé : Contacter l'agent
