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Caliber Collision 23309 Harbor View Rd 13 242 pi² Commerce de détail Immeuble Port Charlotte, FL 33980 3 028 232 $ CAD (228,68 $ CAD/pi²) 4,05% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- SINGLE TENANT CALIBER COLLISION LOCATION: 13,242-SF across 3 parcels totaling 1.25 acres with multiple work bays, vehicle storage and waiting area
- STRONG LOCATION FUNDAMENTALS: Situated along Harbor View road in a dense light industrial hub with convenient access to Barron Collier Bridge
- DOWNTOWN TRAFFIC CORRIDOR: Located 0.5 miles off of S Tamiami Trail, seeing 45,500 VPD and the Barron Collier Bridge with 34,000 VPD.
- DOUBLE NET LEASE: Just over 3.5 years remaining on the original NN lease. Minimal landlord responsibilities. Below market rent. Corporate Guarantee
- PROXIMITY TO RETAIL HUB: Located near multiple shopping centers and national tenants
- STRONG DEMOGRAPHICS: The population exceeds 106,400 within 5-miles and is projected to increase by 2030. Unemployment is 0.54% within 1-mile
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
122 707 $
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10,23 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 707 $ |
| Annuel par pi² | 10,23 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Services
- 13 242 pi²
- 9,25 $ CAD
- Loyer supernet
- Févr. 2030
Fondée en 1997, Caliber compte des centaines de centres à l'échelle nationale et propose une gamme de services automobiles, dont Caliber Collision, l'un des plus importants fournisseurs de réparation de collision automobile au pays dans des dizaines d'États, et Caliber Auto Glass pour la réparation et le remplacement de vitres. Dans le but de « Restaurer le rythme de votre vie® », les milliers de coéquipiers de Caliber s'engagent à ramener les clients sur la route en toute sécurité — et à retrouver le rythme de leur vie — chaque jour. Dédié à offrir une expérience client exceptionnelle, Caliber continue de se classer parmi les scores de satisfaction client les plus élevés de l'industrie.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services | 13 242 pi² | 9,25 $ CAD | Loyer supernet | Févr. 2030 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 166 752 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 423 140 $ CAD | Évaluation totale | 1 589 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Caliber Collision | 23309 Harbor View Rd
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