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Troy West 2331-2355 W Main St 3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Troy, OH 45373
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- High visibility
- Modern construction
- Excellent Traffic Counts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2343 | 3 600 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 99 684 $ CAD/an 8 307 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2343
High-end jewelry fit-out with lots of possibilities. Casework is included in the lease rate. Rare opportunity for 3600sf of anchor space in the premiere retail neighborhood in Troy, Ohio. Sublease opportunity can run until 2031, then possibly convert to master lease. Very well maintained shopping center, located in a high-traffic and highly visible location. Some restrictions apply to restaurants and physical therapy users.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- AJUSTement haut de gamme
- Centre, emplacement de l'ancre
- Emplacement à fort trafic
- Signalisation du monument et signalisation de la vitrine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie totale du terrain | 1,37 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 9,1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,37 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 9,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion rare d'aménager 3600pieds pieds 2 d'espace d'ancrage dans le premier quartier commerçant de Troy, dans l'Ohio. Centre commercial très bien entretenu, situé dans un endroit très fréquenté et très visible. Les principaux voisins comprennent Penn Station, H&R Block, LoanDepot, Buffalo Wild Wings, Tropical Smoothie et d'autres. Auparavant, une bijouterie haut de gamme s'est mise en place. Les travaux de dossier sont inclus dans le taux de location.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Troy West | 2331-2355 W Main St
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