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2331 Walnut Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 5 535 767 $ CAD (553 577 $ CAD/Unité) 4,27% Taux de capitalisation Signal Hill, CA 90755
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Faits saillants de l'investissement
- Strong rental demand in a supply-constrained market
- Upside potential through renovations and operational improvements
- Accessible to freeways, ports, and lifestyle amenities
- Prime location adjacent to Long Beach and major employment centers
- Steady cash flow with long-term appreciation potential
Résumé de l'annonce
Walnut is a well-located, 10-unit apartment community in Signal Hill presenting classic value-add upside through interior/unit renovations, re-positioning of
rents, and operational improvements in a supply-constrained coastal market. Signal Hill benefits from its central position in Los Angeles County, adjacency to
Long Beach, and strong tenant demand driven by employment, lifestyle amenities, and limited housing options. With a value-add component, new ownership
can reposition the property to capture higher rents and long-term appreciation.
Walnut Apartments were constructed in 1963 with wood frame and stucco construction. The property offers a majority of larger floorplans with (2) one-bedrooms
and (8) three-bedrooms. Total net rentable square footage is 10,488 and the average units size is 1,049 square feet. All of the units have been updated with
quartz or granite countertops, but no other renovations to the interiors have been made. The units in 2341 Walnut have been newly repiped with copper.
Living in Signal Hill offers the charm of a small city with the convenience of being in the heart of Los Angeles County. Residents enjoy access to Long Beach and
the coastline, hiking trails and parks, and a quieter suburban feel while still being close to major freeways, employment hubs, shopping, and entertainment. The
community is safe, centrally located, and provides a unique blend of urban convenience and natural beauty.
rents, and operational improvements in a supply-constrained coastal market. Signal Hill benefits from its central position in Los Angeles County, adjacency to
Long Beach, and strong tenant demand driven by employment, lifestyle amenities, and limited housing options. With a value-add component, new ownership
can reposition the property to capture higher rents and long-term appreciation.
Walnut Apartments were constructed in 1963 with wood frame and stucco construction. The property offers a majority of larger floorplans with (2) one-bedrooms
and (8) three-bedrooms. Total net rentable square footage is 10,488 and the average units size is 1,049 square feet. All of the units have been updated with
quartz or granite countertops, but no other renovations to the interiors have been made. The units in 2341 Walnut have been newly repiped with copper.
Living in Signal Hill offers the charm of a small city with the convenience of being in the heart of Los Angeles County. Residents enjoy access to Long Beach and
the coastline, hiking trails and parks, and a quieter suburban feel while still being close to major freeways, employment hubs, shopping, and entertainment. The
community is safe, centrally located, and provides a unique blend of urban convenience and natural beauty.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 535 767 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 553 577 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 4,27% | Taille du bâtiment | 10 488 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Zonage | SHR3 - High-Density Residential | ||
| Prix | 5 535 767 $ CAD |
| Prix par unité | 553 577 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,27% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 10 488 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Zonage | SHR3 - High-Density Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Patio
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Piscine
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 800 |
| 3+2 | 8 | - | 1 111 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7211-030-050 | Évaluation des bâtiments | 413 663 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 124 070 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 537 733 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7211-030-050
Évaluation du terrain
124 070 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
413 663 $ CAD (2025)
Évaluation totale
537 733 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2331 Walnut Ave
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