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23315 122 Av Lot • Résidentiel • 4,06 Acres • 11 999 000 $ CAD • Maple Ridge, BC V2X 3Y5
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de 4,057 acres en zone urbaine – Zoné RS-1b sans besoin de rezonage, simplifiant le développement au centre de Maple Ridge.
- Options de zonage flexibles – La désignation résidentielle urbaine permet des possibilités supplémentaires de zonage RM-1, y compris des duplex et des triplex.
- Jusqu'à 80 unités possibles – Potentiel de subdivision en 20 lots avec jusqu'à 4 unités par lot selon la nouvelle législation SSMUH (acheteur à vérifier).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion exceptionnelle et rare de développement au cœur de Maple Ridge! Cette propriété de 4,057 acres est zonée RS-1b et ne nécessite pas de changement de zonage, offrant une voie simplifiée pour le développement. Des études préliminaires suggèrent un potentiel pour un lotissement de 20 lots selon le zonage actuel. Chaque lot pourrait accueillir jusqu'à 4 unités grâce à la nouvelle législation provinciale sur le logement multi-unités à petite échelle (SSMUH), permettant un total possible de 80 unités (l'acheteur doit confirmer auprès de la Ville). De plus, la désignation d'utilisation résidentielle urbaine permet le zonage RM-1, limité aux formes de duplex et triplex, offrant une flexibilité supplémentaire. Situé à proximité des écoles, des parcs et des commodités urbaines. Une opportunité de choix pour les constructeurs et les investisseurs. Veuillez vérifier tous les détails auprès de la Ville de Maple Ridge.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 11 999 000 $ CAD | Taille du lot | 4,06 AC |
| Prix par AC | 2 955 418,72 $ CAD |
| Prix | 11 999 000 $ CAD |
| Prix par AC | 2 955 418,72 $ CAD |
| Taille du lot | 4,06 AC |
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