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23315 122 Av Lot • Résidentiel • 4,06 Acres • 11 999 000 $ CAD • Maple Ridge, BC V2X 3Y5
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de remblayage de 4,057 acres — Zoné RS-1b sans changement de zonage nécessaire, rationalisation de l'aménagement à Central Maple Ridge.
- Options de zonage flexibles — La désignation résidentielle urbaine permet d'ajouter des possibilités de zonage RM-1, y compris les duplex et les triplexes.
- Jusqu'à 80 unités possibles — Subdivision potentielle de 20 lots avec jusqu'à 4 unités par lot en vertu de la nouvelle législation SSMUH (l'acheteur doit vérifier).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une opportunité de développement excitante et rare au cœur de Maple Ridge! Cette propriété de 4,057 acres est zonée RS-1b et ne nécessite pas de rezonage, offrant un chemin simplifié vers le développement. Des études préliminaires suggèrent un potentiel pour un lotissement de 20 lots sous le zonage actuel. Chaque lot pourrait accueillir jusqu'à 4 unités selon la nouvelle législation provinciale sur le logement multi-unité à petite échelle (SSMUH), permettant un total possible de 80 unités (l'acheteur doit confirmer avec la Ville). De plus, la désignation d'utilisation des terres résidentielles urbaines permet le zonage RM-1, limité aux formes de duplex et triplex, offrant une flexibilité supplémentaire. Situé à proximité des écoles, des parcs et des commodités urbaines. Une opportunité de choix pour les constructeurs et les investisseurs, vérifiez tous les détails avec la Ville de Maple Ridge.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 11 999 000 $ CAD | Taille du lot | 4,06 AC |
| Prix par AC | 2 955 418,72 $ CAD |
| Prix | 11 999 000 $ CAD |
| Prix par AC | 2 955 418,72 $ CAD |
| Taille du lot | 4,06 AC |
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