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100% Vacant - 13 Unit Multifamily Building 2332-2336 International blvd 13 Unité Immeuble d’appartements 2 069 917 $ CAD (159 224 $ CAD/Unité) 18,74% Taux de capitalisation Oakland, CA 94601

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Faits saillants de l'investissement

100% Vacant - 13 Units in Total
Great opportunity for a Contractor or Savvy Investor
Strong Unit Mix of All 2BR/1BA Units

5 Buildings across 2 Parcels
Strong Value-Add Oppurtunity
94 Walk Score (Walker's Paradise)

Résumé de l'annonce

2332–2336 International Blvd — A rare value-add opportunity for the investor ready to reposition an entire property at scale.
All 13 units are currently vacant, spread across 5 buildings on two parcels. The property previously experienced break-ins and squatters, resulting in damage throughout. It has since been fully vacated, leaving a blank canvas for the next owner to renovate the units and lease everything up at market rate.
Property layout:
2324–2332 International — 6-unit building fronting International, plus two free-standing structures in the rear (one non-conforming).
2334–2336 International — 3-unit building fronting International, plus a newly constructed free-standing duplex in the rear (built prior to the break-ins).
For additional information, photos, or to schedule a tour, please contact connor@capstone-props.com.

Faits sur la propriété

Prix	2 069 917 $ CAD	Sous-type de propriété	Appartement
Prix par unité	159 224 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,27 AC
Taux de capitalisation	18,74%	Taille du bâtiment	12 025 pi²
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée	Nombre d’étages	2
Multiplicateur du loyer brut	5.91	Année de construction	1909
Nombre d’unités	13	Ratio de stationnement	0,17/1 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R40

Prix	2 069 917 $ CAD
Prix par unité	159 224 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	18,74%
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée
Multiplicateur du loyer brut	5.91
Nombre d’unités	13
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,27 AC
Taille du bâtiment	12 025 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1909
Ratio de stationnement	0,17/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R40

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Carte

Moyennement accessible à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun efficaces

80/100

Moyennement accessible en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 020-0153-011-00 020-0153-010-00	Évaluation des bâtiments	1 481 437 $ CAD
Évaluation du terrain	484 755 $ CAD	Évaluation totale	1 966 193 $ CAD