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2332 Old Rte 17 - 555± AC Land With Bluestone Quarry Permits Lot • Ferme • 555 Acres • 3 461 250 $ CAD • Windsor Township, NY 13865
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Deux carrières de pierre bleue autorisées sur place, dont un permis est actuellement loué et génère des revenus
- À environ 25 minutes de Binghamton, NY
- Le site comprend un bassin d'eau douce de 20 ± AC
- Accès pratique à l'I-86 et à la route 17
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
S'étendant sur 555 ± AC, cette offre se trouve dans l'ouest boisé des monts Catskill et comprend deux carrières de pierre bleue où tous les droits miniers se trouvent à l'emplacement idéal des schistes de Marcellus. À l'heure actuelle, l'une des carrières est louée à un tiers, ce qui permet à un nouveau propriétaire d'hériter du bail existant et des paiements de redevances futurs, tandis que l'autre carrière a un permis actif prêt pour les opérations minières.
Sur les 46 ± AC actuellement permises, on estime à environ huit millions de pieds cubes de pierre bleue de scie de qualité et 1,8 million de tonnes de pierre bleue cassée, ce qui constitue une occasion exceptionnelle pour un propriétaire/exploitant d'étendre ses activités dans une carrière. Alternativement, le zonage agricole offre la possibilité de convertir le terrain en terrain de golf, en développements résidentiels ou éventuellement en fermes d'énergie renouvelable.
Sur les 46 ± AC actuellement permises, on estime à environ huit millions de pieds cubes de pierre bleue de scie de qualité et 1,8 million de tonnes de pierre bleue cassée, ce qui constitue une occasion exceptionnelle pour un propriétaire/exploitant d'étendre ses activités dans une carrière. Alternativement, le zonage agricole offre la possibilité de convertir le terrain en terrain de golf, en développements résidentiels ou éventuellement en fermes d'énergie renouvelable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 461 250 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 555,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Agricultural | ||
| Prix | 3 461 250 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 555,00 AC |
| Zonage | Agricultural |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 461 250 $ CAD | Taille du lot | 555,00 AC |
| Prix par AC | 6 236,49 $ CAD |
| Prix | 3 461 250 $ CAD |
| Prix par AC | 6 236,49 $ CAD |
| Taille du lot | 555,00 AC |
Numéros de colis Ville de Windsor 200.00-1-21 - 3,60 ± C.A. 200.00-1-19 - 21,45 ± AC 216.00-1-13 - 358,57 ± AC Ville de Sanford 216.00-1-10 - 42,62 ± C.A. 200.00-1-12 - 128,62 ± C.A. 216.00-1-7 - 0,36 ± C.A.
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