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Grove City Shopping Center 2332 Stringtown Rd 40 848 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Grove City, OH 43123 8 782 812 $ CAD (215,01 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Daily Needs Anchored: Discount Drug Mart anchors the center, providing essential daily needs and driving consistent foot traffic.
- Recent Lease Extensions: All four tenants recently extended leases at rent increases, demonstrating seasoned tenancy.
- Surrounded by Major Retailers: Walmart, Target, Home Depot, Kroger, Giant Eagle, and Aldi are nearby traffic drivers.
- Ideal Tenant Mix: Features a gym, restaurant, and hair salon for synergistic cross-traffic and service-based demand.
- Prime Retail Corridor: Located at signalized intersections along Stringtown Rd (±34,027 VPD), less than 1 mile from I-71 (±100,826 VPD).
- Below Replacement Cost: Offered at $155 PSF, significantly below replacement cost; annual base rent is $11.59 PSF.
Résumé de l'annonce
Matt Wallace
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
40 848 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
8 782 812 $ CAD
Prix par pi²
215,01 $ CAD
Taux de capitalisation
7,40%
Revenu net d’exploitation
649 902 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
5,50 AC
Zonage
C
Stationnement
206 places (5,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 040-004289 | Évaluation des bâtiments | 1 413 020 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 506 503 $ CAD | Évaluation totale | 1 919 523 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
040-004289
Évaluation du terrain
506 503 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 413 020 $ CAD
Évaluation totale
1 919 523 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Grove City Shopping Center | 2332 Stringtown Rd
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