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2332 W Roosevelt Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Flex • Chicago, IL 60608
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Faits saillants
- Main street inside inside Illinois Medical district(IMD)
- many options (doctor office, retails, etc)
- C1-2 zoning
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 16,81 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 25 219 $ CAD/an 2 102 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Standalone building on busy Roosevelt street, between Western & Ogden street, in the Tri-Taylor area, inside Illinois Medical district(IMD), where there’re about 30k employees, 50k daily visitors and approximate 45k vehicle passing by the front of the building every day. The front area has approx. 1500 sq feet of space, featuring high ceilings, 3 private office rooms, spacious reception/waiting area, full kitchen, 2 full bathroom facilities. for only $1500/mon. additional 1300 sq ft car garage with one storage room for an extra $800. C1-2 zoning allows for an array of uses including retail and office. with quick access to I-290 and I-90/94 and multiple CTA bus and train lines nearby. Landlord offer flexibility for Tenant design and buildout, with Landlord buildout options available subject to negotiated terms.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Douches
- Salles de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1928/2015 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2015 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Standalone building on busy Roosevelt street, between Western & Ogden street, in the Tri-Taylor area, inside Illinois Medical district(IMD), where there’re about 30k employees, 50k daily visitors and approximate 45k vehicle passing by the front of the building every day. The front area has approx. 1500 sq feet of space, featuring high ceilings, 3 private office rooms, spacious reception/waiting area, full kitchen, 2 full bathroom facilities. for only $1500/mon. additional 1300 sq ft car garage with one storage room for an extra $800. C1-2 zoning allows for an array of uses including retail and office. with quick access to I-290 and I-90/94 and multiple CTA bus and train lines nearby. Landlord offer flexibility for Tenant design and buildout, with Landlord buildout options available subject to negotiated terms.
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Great Homes Real Estate
2332 W Roosevelt Rd
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