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Old Orchard Shopping Center 23329-23449 Lyons Ave 2 280–20 405 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Clarita, CA 91355
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Faits saillants
- Centre commercial chevronné à ancrage d'épicerie avec magasin le plus performant sur le marché
- Idéal pour le commerce de détail, le conditionnement physique, la santé et la beauté, les médicaments et les services
- Forte démographie avec une population dense de plus de 67 000 personnes avec un IAH de plus de 152 800$ dans un rayon de 3 milles
- Excellente visibilité pour les navetteurs de passage grâce à une entrée et une sortie faciles
- Stratégiquement situé à l'intersection principale et principale de l'avenue Lyons et du chemin Orchard Village
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 23335 | 18 125 pi² | 16’ | Négociable | 29,28 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 530 782 $ CAD/an 44 232 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 23357 | 2 280 pi² | - | Négociable | 41,84 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 95 384 $ CAD/an 7 949 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
23329-23449 Lyons Ave - 1er étage - ste 23335
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 16’
- Emplacement privilégié au coin du Grocery Anchored Center
- Multipliez les possibilités de signalisation pour sourcils et fascia
- Plafond élevé permettant une multitude d'utilisations
23329-23449 Lyons Ave - 1er étage - ste 23357
Former Dry Cleaners Space; Currently in Raw Shell Condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ouvrir l'espace Shell brut
- Idéal pour une multitude d'utilisations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Vallarta Supermarkets
- Supermarché
- 74
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Vallarta Supermarkets | Supermarché | 74 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 405 pi² | Façade | 500’ le Lyons Avenue |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 103 641 pi² |
| Stationnement | 292 places | Superficie totale du terrain | 9,94 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1966 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 20 405 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 292 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 500’ le Lyons Avenue |
| Superficie commerciale brute | 103 641 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,94 AC |
| Année de construction | 1966 |
À propos de la propriété
NAI Capital Commercial est heureuse de présenter une offre de location de milieu de gamme rare au sein d'un centre commercial ancré d'épicerie très prospère à Santa Clarita. Le centre mesure plus de 103 000 pi2 sur près de 10 acres de terrain à l'intersection principale et principale de l'avenue Lyons et du chemin Orchard Village. La plupart des locataires ont une location à long terme dans le centre commercial, y compris de solides occupants nationaux et régionaux comme Vallarta, Domino's Pizza, Starbucks Coffee et O'Reilly Auto.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Old Orchard Shopping Center | 23329-23449 Lyons Ave
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