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2333 Camino del Rio S Unité de condo • Bureau/Médical • 1 296 pi² • À vendre 1 004 416 $ CAD • San Diego, CA 92108

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Central Mission Valley location with easy access to all parts of the city.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Environnement professionnel établi au cœur de Mission Valley. Un stationnement abondant sur place garantit la commodité pour les employés et les clients, tandis que l'accès par ascenseur facilite l'entrée. Situé dans un emplacement central privilégié de Mission Valley, la propriété offre un accès immédiat à l'autoroute I-8 et se trouve à seulement quelques minutes de l'I-805, du centre-ville de San Diego et du dynamique quartier Gaslamp. Entouré de restaurants, commerces et services professionnels, cette suite allie accessibilité, visibilité et attrait professionnel—faisant de cet espace prêt à emménager l'emplacement idéal pour toute entreprise.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	25 000 pi²	Superficie de plancher typique	8 288 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1985
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	1,33 AC
Planchers	3	Ratio de stationnement	4/1 000 pi²
Zonage	CO-2-2 - Commercial mixte

Taille totale du bâtiment	25 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	8 288 pi²
Année de construction	1985
Taille du lot	1,33 AC
Ratio de stationnement	4/1 000 pi²
Zonage	CO-2-2 - Commercial mixte

Accès 24 heures
Ligne d'autobus
Affichage

Accessible aux fauteuils roulants
Cuisine
Chauffage central

Lumière naturelle
Clef en main

Plafond suspendu
Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 230

Taille de l’unité	1 296 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	1 004 416 $ CAD	Conditions de vente	1031 Échange
Prix par pi²	775,01 $ CAD	ID/Numéro de lot	438-140-28-11
Utilisation du condo	Bureau/Médical

Taille de l’unité	1 296 pi²
Prix	1 004 416 $ CAD
Prix par pi²	775,01 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange
ID/Numéro de lot	438-140-28-11

DESCRIPTION

This exceptional ±1,296 SF second-floor corner suite offers a bright and inviting professional setting in the heart of Mission Valley. Expansive north-facing views from many of the treatment rooms and private offices fill the space with natural light, creating a welcoming atmosphere for clients and a productive environment for staff. The layout features a spacious reception and administrative area with built-in workstations, as well as multiple private, windowed rooms—perfect for medical, dental, chiropractic, acupuncture, massage, cosmetic surgery, wellness practices, or a wide variety of professional office uses. Designed with functionality in mind, the suite boasts an upgraded water supply to meet the demands of operations requiring additional capacity, such as dental and medical practices. Ample on-site parking ensures convenience for both employees and clients, while elevator access provides ease of entry. Its versatile floor plan also makes it an excellent fit for accounting, legal, financial, real estate, escrow, mortgage, and development firms. Located in a prime central Mission Valley position, the property offers immediate access to the I-8 freeway and is just minutes from I-805, downtown San Diego, and the vibrant Gaslamp District. Surrounded by restaurants, retail, and professional services, this suite combines accessibility, visibility, and professional appeal—making it the ideal move-in-ready location for any business.