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The Dylan 2333 Escalante Ave 122 Unité Immeuble d’appartements À vendre Fort Worth, TX 76112
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Faits saillants de l'investissement
- $100 rent upside through interior renovations plus multiple ancillary income streams
- Large unit mix with 87% 2- and 3-bedroom units supports strong leasing demand
- Parking, storage, and W/D programs provide high-margin revenue growth
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive listing of Dylan, a 122-unit apartment community located in Fort Worth, Texas. The property offers a compelling value-add opportunity through interior renovations, with more than 80% of units featuring classic or partially upgraded finishes and the ability to achieve approximately $100 rent premiums. Additional upside exists through multiple ancillary income initiatives, including optimizing covered parking and storage, introducing reserved parking, and expanding the washer/dryer leasing program. Further value can be created through amenity enhancements such as adding a dog park and converting underutilized space into a fitness center. Featuring a highly desirable unit mix with approximately 87% two- and three-bedroom layouts, and located near major employment and entertainment drivers with excellent regional connectivity, Dylan presents a strong opportunity for both income growth and long-term appreciation.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 6,74 AC |
| Nombre d’unités | 122 | Taille du bâtiment | 110 684 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 90% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 1982 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Zonage | CR, Fort Worth | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 122 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,74 AC |
| Taille du bâtiment | 110 684 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Zonage | CR, Fort Worth |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Vues
Commodités du site
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Activités sociales planifiées
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | 554 |
| 2+1 | 58 | - | 781 |
| 2+2 | 16 | - | 835 - 1 250 |
| 3+2 | 32 | - | 1 010 - 1 450 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04849264 | Évaluation des bâtiments | 20 996 581 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 480 757 $ CAD | Évaluation totale | 22 477 339 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04849264
Évaluation du terrain
1 480 757 $ CAD
Évaluation des bâtiments
20 996 581 $ CAD
Évaluation totale
22 477 339 $ CAD
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Présenté par
The Dylan | 2333 Escalante Ave
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