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2334 E Santa Fe Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 959 071 $ CAD (369 884 $ CAD/Unité) 4,88% Taux de capitalisation Fullerton, CA 92831
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Upside Potential - In-Place Rents are 15% Below Current Market Rates
- Recent Capital Improvements
- Located Close to California State University, Fullerton (0.9 Mi.) & Downtown Fullerton (2.0 Mi.)
- ADU Potential - Potential to Add ADUs on Top of Detached Garages
- On-Site Laundry Room & (1) Garage Space per Unit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2334 E. Santa Fe Avenue is an 8-unit value-add multifamily investment opportunity located on a corner lot in a quiet residential street on ± 10,408 sf of land with ± 5,008 rentable sf. The property has been well maintained over the past twenty years by current ownership. A new buyer has the potential to add significant value to the property by building additional dwelling units (ADUs) on top of the detached garages. The property has undergone recent renovations including new exterior paint (2023), new windows throughout, entire property re-piped (2025), and select units renovated with new laminate flooring, kitchen cabinets and countertops, paint and tile in the bathrooms.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 2 959 071 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 369 884 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,27 AC |
| Taux de capitalisation | 4,88% | Taille du bâtiment | 5 008 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.29 | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Prix | 2 959 071 $ CAD |
| Prix par unité | 369 884 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,88% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.29 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 5 008 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Services en ligne
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 386 $ CAD | 626 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 269-071-17 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 303 $ CAD | Évaluation totale | 112 303 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
269-071-17
Évaluation du terrain
112 303 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
112 303 $ CAD
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2334 E Santa Fe Ave
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