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2334 Tiebout Ave 76 Unité Immeuble d’appartements 10 316 460 $ CAD (135 743 $ CAD/Unité) 9,90% Taux de capitalisation Bronx, NY 10458
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Friedman-Roth Realty Services is pleased to exclusively offer 2334 Tiebout Avenue, a 76-unit, six-story elevator apartment building located in the Belmont section of the Bronx.
This exceptional multifamily investment offers an approximate 10.0% CAP Rate, strong in-place cash flow, and significant long-term upside through approximately $297,000 in preferential rent growth. Family-owned for nearly 70 years, the property has been well maintained and benefits from numerous recent capital improvements.
Recent upgrades include a new elevator (2021), upgraded electrical service with new electric stoves, rewired apartments, new risers, a new roof, renovated apartments, and a RunWise smart boiler management system designed to improve operating efficiency.
Investment Highlights
Approximate 10.0% CAP Rate
76 Residential Units
38 Preferential Rents with Approximately $297,000 of Upside
6-Story Elevator Building
Family Owned for Nearly 70 Years
Extensive Capital Improvements Completed
Strong In-Place Cash Flow
Asking Price: $7,250,000
Offering Memorandum, financials, and additional due diligence materials are available upon request.
This exceptional multifamily investment offers an approximate 10.0% CAP Rate, strong in-place cash flow, and significant long-term upside through approximately $297,000 in preferential rent growth. Family-owned for nearly 70 years, the property has been well maintained and benefits from numerous recent capital improvements.
Recent upgrades include a new elevator (2021), upgraded electrical service with new electric stoves, rewired apartments, new risers, a new roof, renovated apartments, and a RunWise smart boiler management system designed to improve operating efficiency.
Investment Highlights
Approximate 10.0% CAP Rate
76 Residential Units
38 Preferential Rents with Approximately $297,000 of Upside
6-Story Elevator Building
Family Owned for Nearly 70 Years
Extensive Capital Improvements Completed
Strong In-Place Cash Flow
Asking Price: $7,250,000
Offering Memorandum, financials, and additional due diligence materials are available upon request.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 316 460 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 135 743 $ CAD | Taille du lot | 0,42 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 71 254 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,90% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 76 | Nombre d’étages | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R7-1 - Medium-density residential district; apartment buildings permitted. | ||
| Prix | 10 316 460 $ CAD |
| Prix par unité | 135 743 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,90% |
| Nombre d’unités | 76 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Taille du bâtiment | 71 254 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 1928 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R7-1 - Medium-density residential district; apartment buildings permitted. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 76 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03143-0260 | Évaluation des bâtiments | 1 964 889 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 117 237 $ CAD | Évaluation totale | 2 082 126 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03143-0260
Évaluation du terrain
117 237 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 964 889 $ CAD
Évaluation totale
2 082 126 $ CAD
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Présenté par
2334 Tiebout Ave
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