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2334 Valley St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 321 051 $ CAD (165 131 $ CAD/Unité) 5,28% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90057
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Composed of All One-Bedroom Units!
- Property Offers On-Site Laundry Facilities and Parking for Tenants
- Approximately Over 100% in Rental Up-Side Through Renovation Plan
- Separately Metered for Gas and Electric
Résumé de l'annonce
8 unit multifamily property in Westlake sold at $950,000, equating to $118,750 per unit and approximately $215 per square foot. The asset consists entirely of one bedroom one bathroom units totaling 4,408 square feet on a 6,517 square foot lot. Long term ownership since 2008 with significant rental upside at time of sale. Transaction offers the buyer a below replacement cost basis in a central Los Angeles submarket with strong value add potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 321 051 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 165 131 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 5,28% | Taille du bâtiment | 4 240 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.6 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1953 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3, Los Angeles | ||
| Prix | 1 321 051 $ CAD |
| Prix par unité | 165 131 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,28% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.6 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 4 240 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Los Angeles |
Commodités
Commodités des unités
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Voûte
- Four
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Grandes chambres
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 15 733 $ CAD | 500 - 600 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5154-012-007 | Évaluation des bâtiments | 176 247 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 881 292 $ CAD | Évaluation totale | 1 057 540 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5154-012-007
Évaluation du terrain
881 292 $ CAD
Évaluation des bâtiments
176 247 $ CAD
Évaluation totale
1 057 540 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2334 Valley St
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