23348 W County Road 74E - Red Feather Lakes Open Usage Lot • Terrain commercial • 1,99 Acres • 482 059 $ CAD • Red Feather Lakes, CO 80545

Il s'agit d'un site pré-approuvé par un examen spécial du comté de Larimer. Avec le zonage ouvert, il y a une multitude d'utilisations autorisées sur la propriété, plus que beaucoup en ville. Vérifiez le code d'utilisation des terres du comté de Larimer pour ces utilisations.
Terres
Il s'agit d'un terrain plat et triangulaire avec un accès facile à la route de comté 74e et au chemin Red Feather Lakes. Couvert de grands pins ponderosa, cette propriété dispose d'un accès en forme de U qui permet aux gros équipements de ne pas avoir à reculer sur l'autoroute. À environ 8 260 pieds d'altitude, cet endroit reste frais en été, mais a un accès direct à une route de comté qui est maintenue dégagée toute l'année.
Améliorations
Il y a une clôture sur deux côtés de cette propriété de forme triangulaire, le côté ouvert étant la limite avec le CR 74e. Il y a plusieurs petits immeubles et la 5e roue du propriétaire sur la propriété qui ne sont pas inclus dans la vente, mais tous les bâtiments et l'équipement seraient disponibles à l'achat.
Loisirs
Red Feather Lakes est la Mecque des amateurs de plein air. Randonnée pédestre, vélo, camping, pêche, chasse, chevaux, motoneige, ski de fond et golf à Fox Acres. Vous nommez l'activité de plein air, c'est ici. La superficie des terres forestières nationales est immense et l'accès est abondant. À seulement 20 minutes, il y a également un accès direct au couloir Poudre Canyon/autoroute 14. Les droits miniers sont inconnus, mais les droits existants seront transférés avec cette vente.
Région et climat
Cette région est connue, en raison de son altitude, comme offrant un répit de la chaleur estivale des basses altitudes. En hiver, le ski de fond, la raquette, la motoneige et la pêche sur glace sont des activités très populaires. C'est incroyable qu'il soit à environ une heure de Fort Collins avec un climat incroyablement différent.
Lieu
Situés à environ une heure de Fort Collins (Colorado) ou de Laramie (WY), les aéroports ne sont pas trop loin. Les aéroports régionaux de Laramie, Fort Collins ou Cheyenne sont excellents pour les vols navetteurs ou privés avec l'aéroport international de Denver à environ deux heures et demie de route. Tous les services sont offerts à Laramie (siège de l'Université du Wyoming) et à Fort Collins (siège de la Colorado State University).