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The Hive 2335-2345 Broadway 3 757–22 266 pi² d'espace disponible • Oakland, CA 94612
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Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 5 120 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste B | 3 782 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste C | 4 765 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste D | 4 842 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste E | 3 757 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
400 23rd St - 1er étage - ste A
· 5,120 SF of Ground Floor Retail (can be up to 13K with second ?oor and basement) · Former NUMI Tea headquarters · Exposed brick & timber building
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 41 personnes
- 10 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
400 23rd St - 1er étage - ste B
· 3,782 SF Turnkey Restaurant Space on highly desirable endcap, in the heart of Uptown · Includes some FF&E, in “like new” condition · Clean, modern build-out with recent upgrades · High ceilings and windowline that wraps around Broadway and 23rd · Unique exposed brick & timber building
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2335-2345 Broadway - 1er étage - ste C
· 4,765 SF Turnkey Bakery Production Space and Retail Storefront · Additional 853 SF "Bonus" Mezzanine · High traffic location fronting Broadway · Select FF&E remains in the space · Open Floorplan with High Ceilings
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 39 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2455 Broadway - 1er étage - ste D
· 4,842 SF Ground Floor Retail adjacent to Lululemon · Large, open floorplan with 20+- ceiling heights · Loading capability along 25th Street via roll-up door · Part of the newly constructed 168-key boutique hotel in the heart of Uptown, an extension of the highly successful Hive development
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 39 personnes
- 10 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 12’
2455 Broadway - 1er étage - ste E
· 3,757 SF of Ground Floor Retail · Former Lululemon Store · Located at the ground ?oor of the Kissel Hotel · Hard-corner of Broadway & 25th Street
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Business Alliance for Local Living Economies
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Impact Hub
- Immobilier
- 6
- International
- Numi Tea
- Centre de nutrition
- 1
- -
- Split
- Restaurant
- 1
- -
- Streetfootballworld Usa Inc
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Business Alliance for Local Living Economies | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Impact Hub | Immobilier | 6 | International |
| Numi Tea | Centre de nutrition | 1 | - |
| Split | Restaurant | 1 | - |
| Streetfootballworld Usa Inc | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 266 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 42 000 pi² |
| Stationnement | 104 places | Superficie totale du terrain | 2,31 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1920 |
| Superficie totale disponible | 22 266 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 104 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 42 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,31 AC |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Vivez, travaillez, mangez et connectez-vous à Hive, un lieu de rassemblement pour Oakland. Situé dans l'un des grands centres urbains de la ville, le quartier Uptown, Hive est au centre d'un quartier aimé des habitants. HIVE - Avec 100 000 pieds carrés d'espace commercial et de vente au détail et 104 appartements, le développement est un espace où les entreprises locales, les entrepreneurs sociaux et les artistes peuvent converger — le tout dans un quartier favorable. RASA - Le coin sud-ouest du district de Hive est Rasa, un immeuble d'appartements très aménagé composé de 65 maisons. Broadway Grand - À l'extrémité sud du projet se trouve ce projet à usages mixtes qui comprend 132 condominiums et 20 000 pieds carrés d'espace commercial.
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Présenté par
The Hive | 2335-2345 Broadway
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