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The Hive 2335-2345 Broadway 4 599–22 722 pi² d'espace disponible • Bureau • Oakland, CA 94612
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Faits saillants
- Two-building portfolio offering flexible configurations for creative office users.
- Close proximity to BART, Interstate 980, and Interstate 580 for convenient regional access.
- Surrounded by major amenities, entertainment options, and walkable lifestyle conveniences.
- Features include exposed brick, timber construction, and a mix of private offices and open collaborative areas
- Integrated within a vibrant Uptown Oakland development that includes retail, dining, and residential uses.
- On-site parking and optional basement storage available (10,000 SF storage at 400 23rd Street).
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 12 996 pi² | 9’ - 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 4 599 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 2e étage | 5 127 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
400 23rd St - 1er étage
Direct space at 400 23rd St . This industrial creative office space has exposed brick and timber, with a blend of private offices, huddle rooms and open area. It has ample collaborative/open space for workstations and is adjacent to Drake's Dealership, Calvaera and Oakland's finest amenities. 12,523 RSF available with 10,000 SF of basement storage.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 31 à 99 personnes
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Salle de bains privée
- Espace direct au 400 23rd St
- Espace de bureaux Industrial Creative
- Briques et bois apparants
- Mélange de bureaux privés, de salles de réunion et d'espaces ouverts
- Un vaste espace collaboratif/ouvert pour les postes de travail
- Adjacent au concessionnaire Drake's, Calavera et plus
2335-2345 Broadway - 1er étage
8 offices, 1 multi-purpose room, reception, café, ample collaborative/open space for workstations. The Hive in Uptown Oakland offers two premier creative office spaces within a thriving mixed-use destination. This dynamic development blends historic character with modern design, featuring exposed brick, timber accents, and open layouts designed for collaboration. Tenants enjoy private offices, meeting rooms, and vibrant communal areas alongside retail, dining, and entertainment amenities that energize the workplace experience.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 726 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
2335-2345 Broadway - 2e étage
12 offices, 1 large conference room, ample collaborative/open space for workstations, formal reception area, private restrooms. The Hive in Uptown Oakland offers two premier creative office spaces within a thriving mixed-use destination. This dynamic development blends historic character with modern design, featuring exposed brick, timber accents, and open layouts designed for collaboration. Tenants enjoy private offices, meeting rooms, and vibrant communal areas alongside retail, dining, and entertainment amenities that energize the workplace experience.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 42 personnes
- 12 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 726 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Calavera
- Restaurant
- 1
- -
- Drake's Dealership
- Détaillant
- 1
- -
- Firebrand Artisan Bread LLC
- Restaurant
- 1
- Local
- Inner City Advisors
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
- Peoples Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Truve Fitness
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Calavera | Restaurant | 1 | - |
| Drake's Dealership | Détaillant | 1 | - |
| Firebrand Artisan Bread LLC | Restaurant | 1 | Local |
| Inner City Advisors | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Peoples Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Truve Fitness | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 722 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Max. contigu | 9 726 pi² | Superficie commerciale brute | 52 644 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 6,28 AC |
| Stationnement | 104 places | Année de construction | 1920 |
| Magasins | 0 |
| Superficie totale disponible | 22 722 pi² |
| Max. contigu | 9 726 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 104 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 52 644 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,28 AC |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
The Hive in Uptown Oakland offers two premier creative office spaces within a thriving mixed-use destination. This dynamic development blends historic character with modern design, featuring exposed brick, timber accents, and open layouts designed for collaboration. Tenants enjoy private offices, meeting rooms, and vibrant communal areas alongside retail, dining, and entertainment amenities that energize the workplace experience. Located just four blocks from the 19th Street BART station and easily accessible to Interstates 980 and 580, the property ensures seamless connectivity throughout the Bay Area. With adjacency to some of Oakland’s most popular attractions, including Drake’s Dealership and Calavera, and surrounded by residential and retail density, The Hive creates a unique environment that supports productivity and community engagement.
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The Hive | 2335-2345 Broadway
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