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Chase Bank 2335 Boonville Rd 3 896 pi² Commerce de détail Immeuble Bryan, TX 77808 3 100 050 $ CAD (795,70 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail de 20 ans, expirant le 31/05/29
- Quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans, chacune avec une augmentation de loyer de 10 %
- Excellente façade sur le chemin Boonville
- Bail net absolu (aucune responsabilité du propriétaire)
- Location de base actuelle et NOI de 146 410 $/année
- Chemin Boonville 24 074 VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Taille du bâtiment : environ 3 896 pi2 plus 880 pi2 de verrière pour 4 voies de conduite, dont une voie de guichet automatique.
Stationnement : Tous les 32 places en béton.
Année de construction : 2009
Lieu : À l'intersection principale de Bryan près du centre commercial Colony Park, ancré par Kroger. À seulement 4 1/2 milles de l'Université Texas A&M.
Entouré de lotissements en pleine croissance.
Stationnement : Tous les 32 places en béton.
Année de construction : 2009
Lieu : À l'intersection principale de Bryan près du centre commercial Colony Park, ancré par Kroger. À seulement 4 1/2 milles de l'Université Texas A&M.
Entouré de lotissements en pleine croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 896 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
3 100 050 $ CAD
Prix par pi²
795,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
201 572 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
32 places (8,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
175’ sur Boonville Rd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 4
VIDÉOS
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Présenté par
Chase Bank | 2335 Boonville Rd
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