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Mayla Pompano 2335 E Atlantic Blvd 2 553–22 762 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pompano Beach, FL 33062
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FAITS SAILLANTS
- 2,887 SF available adjacent to executed 6,630 SF restaurant at lease with large patios
- 4,000 SF endcap available, adjacent to Publix shopping center
- Located in significant growth and revitalization area of East Pompano Beach.
- Fronting Atlantic Boulevard with a daily traffic count of 30,000 cars per day
- Multi-Family under lease averaging 28 leases per month with rents of $3.50 PSF
- 16,800 SF Executive Suite Operator taking occupancy on the 2nd & 3rd floor of the 2335 E building
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2305 | 3 887 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2313 | 2 553 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2335 | 2 887 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2413 | 6 435 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2335 E Atlantic Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Cote de rendement énergétique - A
- Newly built out restaurant space
2305-2309 E Atlantic Blvd - 1er étage - ste 2305
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2313 E Atlantic Blvd - 1er étage - ste 2313
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2431 E Atlantic Blvd - 1er étage - ste 2335
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
2413 E Atlantic Blvd - 1er étage - ste 2413
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 339
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 339 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 762 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 053 pi² |
| Stationnement | 214 places | Superficie totale du terrain | 2,16 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1965 |
| Superficie totale disponible | 22 762 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 214 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 9 053 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,16 AC |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plusieurs opportunités de commerce de détail de premier choix disponibles au rez-de-chaussée des magnifiques résidences Mayla Pompano Beach. Ce projet impressionnant de 8 étages offre un aménagement paysager luxuriant, une passerelle remarquable reliant les deux bâtiments, ainsi qu'un stationnement adjacent de 6 étages. Idéalement situé sur l'avenue Atlantic Boulevard, très fréquentée, juste à l'ouest de l'Intracoastal Waterway.
- Banque
- Lot de coin
- Cour
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mayla Pompano | 2335 E Atlantic Blvd
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