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Outrigger Waikiki 2335 Kalakaua Ave 724–6 772 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Honolulu, HI 96815
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement en bord de mer au cœur de Waikiki sur l'emblématique plage de Waikiki et l'avenue Kalakaua
- Il abrite le restaurant le plus performant de l'État : Duke's Waikiki, ainsi que Hula Grill, et le premier et unique magasin Blue Note à Hawaï
- Visibilité incroyable et concentration maximale de piétons avec plus de 30 000 personnes et 25 000 voitures par jour
- Espace de vente au détail inégalé entouré de marques de commerce de premier plan telles que Hermès, Louis Vuitton, Dior, Tiffany & Co, KITH, Rolex, Saint Laurent et plus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 724 à 6 772 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 772 pi² | Superficie commerciale brute | 6 772 pi² |
| Min. divisible | 724 pi² | Année de construction | 1967 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 22,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 772 pi² |
| Min. divisible | 724 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 772 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 22,15/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
OUTRIGGER Resorts & Hotels se lance dans une nouvelle entreprise importante à Waikiki avec un projet de revitalisation de plusieurs millions de dollars. Cet investissement transformera le OUTRIGGER Waikiki Beach Resort en une retraite sophistiquée en bord de mer profondément enracinée dans la culture hawaïenne. Les améliorations haut de gamme comprendront des suites de style résidentiel, un restaurant rafraîchi en bord de mer et des normes de service élevées dans l'ensemble de l'établissement. Prévue pour débuter à la fin de 2025 et se terminer d'ici la fin de 2026, la rénovation comprendra également des améliorations contemporaines aux vitrines de magasins de détail. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser des espaces commerciaux sur l'avenue Kalakaua, offrant une visibilité et une visibilité inégalées à des milliers de piétons, de touristes et de particuliers fortunés chaque jour.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Bord de l’eau
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Outrigger Waikiki | 2335 Kalakaua Ave
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