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2335 Shirley Dr 13 130 pi² Industriel Immeuble Kitchener, ON N2B 3X4 8 350 000 $ CAD (635,95 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Cette installation de fabrication de 37 428 pieds carrés, occupée par un seul locataire, est entièrement louée à une entreprise locale bien établie avec une clientèle mondiale, offrant une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires-occupants. Le bâtiment comprend environ 2 800 pieds carrés d'espace de bureau, offrant un équilibre idéal entre les zones administratives et de fabrication. Situé sur un site sécurisé et clôturé, la propriété dispose d'un vaste stationnement asphalté à l'avant et sur les côtés du bâtiment, de deux grandes portes basculantes au niveau du sol et d'un quai de chargement au niveau des camions, permettant de soutenir une large gamme d'opérations industrielles. Zoné EMP-5 (Parc d'affaires général), la propriété autorise un mélange varié d'usages commerciaux et industriels. Le bail NNN existant renforce davantage l'attrait de l'investissement tout en offrant une flexibilité aux acheteurs propriétaires-occupants qui recherchent un revenu stable aujourd'hui avec un potentiel d'occupation à court terme.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 350 000 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 635,95 $ CAD | Année de construction | 2002 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 13 130 pi² |
| Prix | 8 350 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 635,95 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 13 130 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
2335 Shirley Dr
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