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United States Postal Service 23359 Coshocton Rd 3 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Howard, OH 43028 362 939 $ CAD (100,82 $ CAD/pi²) 9,91% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Howard, Ohio — Anchored by the U.S. Post Office
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
42 576 $
|
11,83 $
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
42 576 $
|
11,83 $
|
| Taxes |
2 282 $
|
0,63 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 330 $
|
1,20 $
|
| Total des dépenses |
6 612 $
|
1,84 $
|
| Revenu net d’exploitation |
35 963 $
|
9,99 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 576 $ |
| Annuel par pi² | 11,83 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 576 $ |
| Annuel par pi² | 11,83 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 282 $ |
| Annuel par pi² | 0,63 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 330 $ |
| Annuel par pi² | 1,20 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 612 $ |
| Annuel par pi² | 1,84 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 963 $ |
| Annuel par pi² | 9,99 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Transport et entreposage
- -
- 8,86 $ CAD
- Brut modifié
- Nov. 2012
Le service postal des États-Unis a une longue histoire en tant qu'institution de son gouvernement garantissant des communications sûres et sécurisées entre le gouvernement et le peuple américain. Beaucoup connaissent bien leur histoire, qui a commencé avec le deuxième Congrès continental et Benjamin Franklin en 1775 et s'est poursuivie en 1787 lorsque la clause postale de la Constitution des États-Unis habilite le Congrès à établir des bureaux de poste et des routes postales. Le Congrès exerce ces pouvoirs en adoptant le Post Office Act de 1792, qui fait du service postal un élément permanent du gouvernement fédéral. La Loi comprenait des dispositions visant à faciliter la liberté de la presse, la confidentialité de la correspondance personnelle et à élargir l'infrastructure physique du pays, autant d'éléments essentiels à la croissance et à la prospérité de la nation.
- USPS
- Transport et entreposage
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Transport et entreposage | - | 8,86 $ CAD | Brut modifié | Nov. 2012 | |
| USPS | Transport et entreposage | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-00261.000 | Évaluation totale | 41 469 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 021 $ CAD | Impôts annuels | 2 282 $ CAD (0,63 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 37 448 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
Realistar Commercial
United States Postal Service | 23359 Coshocton Rd
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