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Eagle Market 2336-2338 Pacific Ave 3 284 pi² Commerce de détail Immeuble Long Beach, CA 90806 1 597 580 $ CAD (486,47 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±3,284 SF Building on ±7,787 SF Lot
- Vacant Restaurant Space
- On-Site Parking for up to 8 vehicles via alley access
- Mixed-Use Layout: two retail units + single-family residence
- Three-Bedroom / One-Bath House at rear of property
- Additional retail tenant and single-family house currently month-to-month
Résumé de l'annonce
Coldwell Banker Commercial BLAIR is pleased to list the mixed-use opportunity located at 2338 Pacific Avenue for sale in the heart of Long Beach. Positioned prominently on the corner of Pacific Avenue and Eagle Street, this versatile property features approximately 3,284 SF of improvements situated on 7,787 SF of land.
The front portion of the building offers two retail units, a tenant that sells beef jerky on a month- to- month basis, and a vacant restaurant space providing immediate income stability. In addition, a three-bedroom, one-bath single-family residence is located at the rear of the property, offering added rental flexibility or potential owner-user occupancy. Convenient on-site parking is accessible via the alley, accommodating up to 8 vehicles adjacent to the home and behind the retail storefronts. The surrounding neighborhood offers a blend of retail, residential, and service-oriented businesses, supporting strong demand and consistent traffic to the area.
The front portion of the building offers two retail units, a tenant that sells beef jerky on a month- to- month basis, and a vacant restaurant space providing immediate income stability. In addition, a three-bedroom, one-bath single-family residence is located at the rear of the property, offering added rental flexibility or potential owner-user occupancy. Convenient on-site parking is accessible via the alley, accommodating up to 8 vehicles adjacent to the home and behind the retail storefronts. The surrounding neighborhood offers a blend of retail, residential, and service-oriented businesses, supporting strong demand and consistent traffic to the area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 284 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
1 597 580 $ CAD
Prix par pi²
486,47 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
CNP, Long Beach - Commercial - CNP
Stationnement
8 places (2,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7205-017-030 | Évaluation des bâtiments | 706 841 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 382 067 $ CAD | Évaluation totale | 1 088 908 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7205-017-030
Évaluation du terrain
382 067 $ CAD
Évaluation des bâtiments
706 841 $ CAD
Évaluation totale
1 088 908 $ CAD
1 de 46
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Eagle Market | 2336-2338 Pacific Ave
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