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2336-2404 Julia Ave 10 Unité Parc mobile 2 031 015 $ CAD (203 101 $ CAD/Unité) Charlotte, NC 28206

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Majority of Units Renovated
Directly in path of growth

Townhome Style Units

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 10-unit multifamily asset presents a clean lease-up opportunity in North Charlotte with immediate operational upside. The property is currently ~50% occupied, with four of five vacant units in rent-ready condition and one remaining unit requiring renovation, allowing you to drive near-term NOI growth with limited CapEx needs. All units are 2BR/1.5BA townhome-style layouts averaging ~918 SF, offering larger floorplans that support strong market rents. Located minutes from Camp North End and less than 10 minutes from Uptown Charlotte, the property benefits from durable rental demand within an active growth corridor.

Final_2336Julia

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 031 015 $ CAD	Taille du lot	0,56 AC
Prix par unité	203 101 $ CAD	Taille du bâtiment	11 398 pi²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	50%
Nombre d’unités	10	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1965
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes Appartements multi-résidentiels	Ratio de stationnement	2,11/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	R22MF

Prix	2 031 015 $ CAD
Prix par unité	203 101 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	10
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,56 AC
Taille du bâtiment	11 398 pi²
Occupation moyenne	50%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1965
Ratio de stationnement	2,11/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R22MF