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2336 Danforth Av 1 071–2 142 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4C 1K7
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 071 pi² | Négociable | 16,80 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 17 993 $ CAD/an 1 499 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 1 071 pi² | Négociable | 16,80 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 17 993 $ CAD/an 1 499 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Espace commercial privilégié au rez-de-chaussée situé sur l'avenue Danforth, à quelques pas de la station de métro Woodbine et de la station GO Danforth, offrant une grande exposition sur la rue. Actuellement exploitée comme boulangerie, cette unité offre de nombreuses utilisations liées au commerce de détail. Sous-sol complet avec bureaux aménagés. Mesures à vérifier par le locataire. 3000,00 $+TVH sans augmentation pour les cinq premières années. Entretien et assurance inclus dans le bail. Le locataire doit payer 100 % des taxes et des services publics et souscrire son assurance locataire.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2e étage
Espace commercial privilégié au rez-de-chaussée situé sur l'avenue Danforth, à quelques pas de la station de métro Woodbine et de la station GO Danforth, offrant une grande exposition sur la rue. Actuellement exploitée comme boulangerie, cette unité offre de nombreuses utilisations liées au commerce de détail. Sous-sol complet avec bureaux aménagés. Mesures à vérifier par le locataire. 3000,00 $+TVH sans augmentation pour les cinq premières années. Entretien et assurance inclus dans le bail. Le locataire doit payer 100 % des taxes et des services publics et souscrire son assurance locataire.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 142 pi² | Superficie commerciale brute | 2 142 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 142 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 142 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Local commercial de choix au rez-de-chaussée situé sur l’avenue Danforth, à quelques pas de la station de métro Woodbine et de la gare Danforth GO, offrant une excellente visibilité sur rue. Présentement exploité comme boulangerie, ce local se prête à de nombreux usages de détail. Sous-sol complet avec espace de bureau aménagé. Les mesures sont à vérifier par le locataire. 3 000,00 $ + TVH sans augmentation pour les 5 premières années. Entretien et assurance inclus dans le bail. Le locataire doit payer 100 % des taxes et des services publics et souscrire sa propre assurance locataire.
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2336 Danforth Av
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