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2336 N Liberty St 172–4 464 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32206
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Faits saillants
- Retail and food focused building with curated bays designed for experiential operators and local makers
- Boutique suites ideal for fashion, vinyl, botanicals, wellness brands, and purpose driven retailers seeking community connection
- Part of a growing creative district surrounded by cultural venues, breweries, makers, and local culinary concepts
- Industrial roll up doors and street level access supporting outdoor seating, evening events, and strong storefront visibility
- Artist and creative studios enabling production, pop ups, workshops, and open studio programming
- Strong future demand drivers due to major Jacksonville urban core investments including Gateway Jax and MOSH Genesis
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 172 à 4 464 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Retail, food and beverage, boutique, and maker studio spaces available with street level frontage and roll up doors. Bays accommodate café operators, counter service kitchens, bodega concepts, slow fashion or wellness retailers. Availability includes 172 to 4,464 sf across multiple units with visibility and activation potential Unit 1: 4,222 sf retail bay • Unit 2: 4,464 sf corner retail bay • Unit 3: 519 sf boutique retail • Unit 4: 317 sf studio retail • Unit 7: 352 sf boutique retail • Unit 8: 329 sf small retail bay • Unit 9: 344 sf retail bay • Unit 11: 172 sf micro retail stall • Floor plan available on page 3 • Renderings available on page 4
- Features restaurant bays, boutique retail bays
- Adjacent to major catalytic investments
- Walkable to art installations, district activation
- Reimagined industrial building curated tenant mix
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Naked Kitchen
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Naked Kitchen | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 464 pi² | Superficie commerciale brute | 17 800 pi² |
| Min. divisible | 172 pi² | Année de construction/rénovation | 1926/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie totale disponible | 4 464 pi² |
| Min. divisible | 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 17 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À propos de la propriété
Located in the heart of Jacksonville’s Phoenix Arts and Innovation District, 2336 N Market Street, known as The Liberty Building, provides a curated and walkable retail destination designed for makers, tastemakers, and emerging brands. This revitalized structure transforms a historic industrial shell into a vibrant ground floor marketplace and creative hub that supports food and beverage operators, boutique retailers, artisans, and community centered entrepreneurs. Spaces feature storefront access, industrial roll up doors, and thoughtful layouts that enhance visibility, customer engagement, and indoor outdoor activation. The Liberty Building offers a wide range of commercial options from restaurant bays suited for cafés, counter service kitchens, or bodega style eateries to boutique retail suites designed for fashion, books, vinyl, botanicals, and wellness. Additional creative studios are available for artists and makers seeking production space, pop up venues, or collaborative environments to engage with the district’s steady foot traffic and cultural programming. Every space supports storytelling, small business growth, and a sense of community belonging. Tenants benefit from immediate adjacency to the dynamic Phoenix Arts District environment including mini golf, breweries, cultural activations, street art, and a growing collection of creative local brands. The district is at the core of a city backed revitalization wave supported by major public and private investments like Gateway Jax, MOSH Genesis, and the Stadium of the Future. With walkable access to the Emerald Trail and surrounding neighborhood developments, businesses at The Liberty Building gain visibility, built in customer flow, and long term growth potential within a rapidly emerging creative corridor.
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Présenté par
2336 N Liberty St
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