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Herb & Reds Automotive Repair 2337 E 7th St 1 924 pi² Commerce de détail Immeuble Long Beach, CA 90804 1 831 822 $ CAD (952,09 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Equipped, turnkey 4-Bay Automotive Repair Shop. The sale includes both business and property.
- Signalized corner lot.
- Additional income from billboard lease.
- Excellent Visibility Along a High-Traffic Corridor.
- Fenced yard.
- Opportunity for owner-user with low down payment SBA financing.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Attractive Owner-user opportunity. Automotive repair shop with business and building. Fully equipped 4-bay, 3-lift automotive facility is ready for business on day one. This trusted neighborhood shop has been serving the local community for decades. The +/- 1,924 sf building is on a hard signalized corner lot that is +/- 11,690 sf. The entire lot is fenced. The roof has been replaced with the past 3 years. There is some additional income from a billboard that is included in the sale.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 924 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 831 822 $ CAD
Prix par pi²
952,09 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,27 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LBCNR - Le quartier commercial et résidentiel de voisinage est une zone à usage mixte permettant des activités commerciales de petite envergure et/ou des résidences de densité modérée.
Stationnement
15 places (7,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
90’ sur 7th St
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7262-021-011 | Évaluation des bâtiments | 101 829 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 514 802 $ CAD | Évaluation totale | 616 631 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7262-021-011
Évaluation du terrain
514 802 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 829 $ CAD
Évaluation totale
616 631 $ CAD
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Présenté par
Herb & Reds Automotive Repair | 2337 E 7th St
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