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2337 Highway 34 - The Dunes Shore Hills Development Opportunity Lot • Résidentiel • 1,3 Acres • 2 791 840 $ CAD • Manasquan, NJ 08736
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Seize a rare opportunity to develop 18 apartments or condos with an an amendment to the redev plan on a prime lot just minutes from Manasquan Beach, Brielle, Sea Girt, and Point Pleasant Beach. Currently an operating motel it's been rezoned by the town from commercial to high density residential to meet NJ's housing demand. This lot is a high-value investment. In the 08736 zip code this affluent community, with a $150,523 median household income, $91,786 per capita income, and 73% with Bachelor's degrees, ensures strong buyer appeal. Develop premium condos where the median listing price of 2-3 bedroom condos is $850,000 and overall median listing home price (all property types) is about $1.3M / ~$464/ft²., and rents for 2-3 bedroom apartments averaging $3500 - $4100/month reflecting a VERY desirable coastal area. Contact us for more information to schedule a tour and to unlock this profitable venture.
*No approvals as of yet, but seller has agreed to sell with approval contingencies. **All due diligence and approvals are responsibility of buyer.
*No approvals as of yet, but seller has agreed to sell with approval contingencies. **All due diligence and approvals are responsibility of buyer.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 791 840 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Unités d’appartements - Condo |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,30 AC |
| Zonage | AHR-7 - AHR-7 | ||
| Prix | 2 791 840 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements - Condo |
| Taille totale du lot | 1,30 AC |
| Zonage | AHR-7 - AHR-7 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 30
| Prix | 2 791 840 $ CAD | Taille du lot | 1,30 AC |
| Prix par AC | 2 147 569,29 $ CAD |
| Prix | 2 791 840 $ CAD |
| Prix par AC | 2 147 569,29 $ CAD |
| Taille du lot | 1,30 AC |
PROPERTY DESCRIPTION 1.3 Acres Rezoned to AHR-7 Block 831, Lot 30 18 Residential Units 15 Market Rate 3 Affordable 12,000 - 27,599 SF Building Footprint 3 Residential Floors 2,000 SF Gross per Unit
DESCRIPTION
Actuellement un motel rentable en activité qui a été rezoné en 2023 pour du résidentiel à haute densité.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 52-00831-0000-00030 | Évaluation des bâtiments | 726 287 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 525 990 $ CAD | Évaluation totale | 1 252 277 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
52-00831-0000-00030
Évaluation du terrain
525 990 $ CAD
Évaluation des bâtiments
726 287 $ CAD
Évaluation totale
1 252 277 $ CAD
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2337 Highway 34 - The Dunes Shore Hills Development Opportunity
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